Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Itaigara
Quanto custa comprar e alugar em Itaigara, Salvador, calculado sobre 9 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
9
Onde fica dentro de Salvador
Itaigara em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Salvador. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 72 | $108K | $1.264 | — | — | $752 | |
| 2 | 59 | $135K | $2.298 | — | — | $642 | |
| 3 | 42 | $75K | $1.315 | — | — | $678 | |
| 4 | 41 | $141K | $2.107 | — | — | $698 | |
| 5 | 33 | $83K | $1.809 | — | — | $1.192 | |
| 6 | 26 | $131K | $1.547 | — | — | $696 | |
| 7 | 25 | $116K | $2.481 | — | — | $793 | |
| 8 | 24 | $238K | $2.021 | — | — | $1.585 | |
| 9 | 22 | $125K | $1.949 | — | — | $877 | |
| 10 | 22 | $95K | $940 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 250% | $367K | $1.280 |
CasasVer → | 125% | $498K | — |
CommercialVer → | 125% | $44K | $1.218 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Metodologia
Esta página analisa 9 imóveis em Itaigara, Salvador.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC