Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em São Cristóvão
Quanto custa comprar e alugar em São Cristóvão, Salvador, calculado sobre 15 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$31.891
Apartamento de 2 quartos
$24.417
Imóveis monitorados
15
Onde fica dentro de Salvador
São Cristóvão em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Salvador. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 72 | $108K | $1.264 | — | — | $752 | |
| 2 | 59 | $135K | $2.298 | — | — | $642 | |
| 3 | 42 | $75K | $1.315 | — | — | $678 | |
| 4 | 41 | $141K | $2.107 | — | — | $698 | |
| 5 | 33 | $83K | $1.809 | — | — | $1.192 | |
| 6 | 26 | $131K | $1.547 | — | — | $696 | |
| 7 | 25 | $116K | $2.481 | — | — | $793 | |
| 8 | 24 | $238K | $2.021 | — | — | $1.585 | |
| 9 | 22 | $125K | $1.949 | — | — | $877 | |
| 10 | 22 | $95K | $940 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 431% | $24K | $531 |
CasasVer → | 754% | $32K | — |
TerrenosVer → | 215% | $54K | $172 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 4 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Metodologia
Esta página analisa 15 imóveis em São Cristóvão, Salvador.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- Mussurunga(2)
- Jardim das Margaridas(11)
- Bairro da Paz(1)
- Boca da Mata(1)
- Fazenda Grande IV
- Itapuã(42)
- Alto do Coqueirinho(1)
- Itinga(3)
- Fazenda Grande III
- Aeroporto
- Cassange(3)
- Fazenda Grande II
- Nova Brasília(4)
- Trobogy(4)
- Stella Maris(59)
- Piatã(33)
- Jaguaripe I
- Fazenda Grande I(1)
- Cajazeiras XI
- Cajazeiras X(3)
- Cajazeiras VIII(2)
- Patamares(24)
- Jardim Nova Esperança
- Cajazeiras V
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-12 · atualizado 2026-10-12 03:00 UTC