Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em Vila Curuçá
Quanto custa comprar e alugar em Vila Curuçá, São Paulo, calculado sobre 1 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
1
Onde fica dentro de São Paulo
Vila Curuçá em contexto: o preço do m² bairro a bairro em São Paulo. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 357 | $319K | $2.411 | — | — | $962 | |
| 2 | 348 | $130K | $1.779 | — | — | $622 | |
| 3 | 343 | $367K | $3.173 | — | — | $1.263 | |
| 4 | 337 | $223K | $2.420 | — | — | $1.040 | |
| 5 | 324 | $214K | $2.749 | — | — | $972 | |
| 6 | 312 | $246K | $3.293 | — | — | $1.958 | |
| 7 | 308 | $252K | $2.647 | — | — | $972 | |
| 8 | 289 | $272K | $2.796 | — | — | $2.040 | |
| 9 | 287 | $151K | $2.167 | — | — | $680 | |
| 10 | 275 | $167K | $1.369 | — | — | $984 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
CasasVer → | 1100% | $50K | — |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Quanto vale seu imóvel em Vila Curuçá?
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Metodologia
Esta página analisa 1 imóveis em Vila Curuçá, São Paulo.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-20 · atualizado 2026-09-20 03:00 UTC