Mercado imobiliário · setembro de 2026
Mercado imobiliário em La Fortaleza
Quanto custa comprar e alugar em La Fortaleza, Cali, calculado sobre 1 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
1
Onde fica dentro de Cali
La Fortaleza em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Cali. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em La Fortaleza
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
Série desde Agosto de 2026. A primeira variação mensal é publicada com o fechamento do mês seguinte.
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $679 | — | — | — | $67.881 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.437 | $215K | $1.552 | — | — | $1.579 | |
| 2 | 2.290 | $183K | $1.703 | — | — | $1.200 | |
| 3 | 2.270 | $121K | $1.401 | — | — | $569 | |
| 4 | 1.729 | $264K | $2.063 | — | — | $1.516 | |
| 5 | 709 | $151K | $1.382 | — | — | $774 | |
| 6 | 456 | $77K | $1.177 | — | — | $355 | |
| 7 | 389 | $272K | $2.396 | — | — | — | |
| 8 | 314 | $72K | $1.285 | — | — | $395 | |
| 9 | 313 | $126K | $1.320 | — | — | $347 | |
| 10 | 312 | $114K | $1.471 | — | — | $790 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 1100% | $66K | $660 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Quanto vale seu imóvel em La Fortaleza?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 1 imóveis em La Fortaleza, Cali.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- León XIII(1)
- San Benito
- San Carlos
- El Recuerdo(5)
- Prados de Oriente
- José María Córdoba(1)
- El Jardín
- Villanueva
- Comuna 11(184)
- Primavera(1)
- Los Conquistadores
- Aguablanca(4)
- Urbanización Boyacá
- La Gran Colombia(1)
- Eduardo Santos
- El Paraíso
- 20 de Julio(10)
- San Pedro Claver
- Alfonso Barbarena A.(3)
- Los Sauces
- Maracaibo
- El Prado(1)
- La Esperanza
- Doce de Octubre(3)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-09-22 · atualizado 2026-09-22 03:00 UTC