Mercado imobiliário · outubro de 2026
Mercado imobiliário em Itá Pytã Punta
Quanto custa comprar e alugar em Itá Pytã Punta, Assunção, calculado sobre 26 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$110.997
Apartamento de 2 quartos
$113.605
Imóveis monitorados
26
Onde fica dentro de Assunção
Itá Pytã Punta em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Assunção. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Tendência de preços
Preço mediano de venda em USD, todos os imóveis
Histórico de preços em Itá Pytã Punta
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos, para que a série compare sempre o mesmo tipo de imóvel mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Um mês publicado só é recalculado por um motivo declarado, e o relatório desse mês o indica. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Setembro de 2026 | $1.432 | — | — | — | $105.020 |
| Agosto de 2026 | $1.432 | — | — | — | $103.323 |
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.981 | $104K | $1.852 | — | — | $1.000 | |
| 2 | 1.830 | $129K | $2.058 | — | — | $1.140 | |
| 3 | 1.579 | $130K | $2.000 | — | — | $1.250 | |
| 4 | 1.406 | $128K | $1.792 | — | — | $1.042 | |
| 5 | 1.142 | $135K | $2.000 | — | — | $1.195 | |
| 6 | 1.109 | $127K | $2.000 | — | — | $1.178 | |
| 7 | 1.051 | $114K | $1.919 | — | — | $1.100 | |
| 8 | 1.022 | $125K | $1.852 | — | — | $1.100 | |
| 9 | 887 | $127K | $1.598 | — | — | $939 | |
| 10 | 842 | $120K | $1.607 | — | — | $894 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 313% | $112K | $1.432 |
CasasVer → | 1354% | $111K | $497 |
TerrenosVer → | 833% | $82K | $221 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 4 | — | — |
| 4 dormitórios | 6 | US$ 137 mil | US$ 487 |
| 5+ dormitórios | 2 | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | US$ 85 mil | US$ 268 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Itá Pytã Punta?
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Metodologia
Esta página analisa 26 imóveis em Itá Pytã Punta, Assunção.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-10-11 · atualizado 2026-10-11 03:00 UTC