Mercado inmobiliario en Núñez, Buenos Aires
Argentina · Datos al 24 de julio de 2026
El precio mediano residencial en Núñez, Buenos Aires es de $3,292 por m², con 891 propiedades monitoreadas y una mediana de venta de $195K. Un departamento de 2 dormitorios cuesta típicamente $245K.
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,843 | $190K | $3,243 | — | — | $700 | |
| 2 | 1,857 | $159K | $2,355 | — | — | $503 | |
| 3 | 1,832 | $190K | $3,228 | — | — | $638 | |
| 4 | 1,653 | $135K | $2,635 | — | — | $604 | |
| 5 | 1,570 | $90K | $1,645 | — | — | $436 | |
| 6 | 1,440 | $127K | $2,145 | — | — | $503 | |
| 7 | 1,378 | $68K | $1,475 | — | — | $450 | |
| 8 | 1,285 | $138K | $1,739 | — | — | $470 | |
| 9 | 1,281 | $173K | $2,663 | — | — | $530 | |
| 10 | 1,152 | $95K | $1,699 | — | — | $567 |
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 12 | $110K | $3,220 |
| 1 dormitorio | 13 | $151K | $3,453 |
| 2 dormitorios | 26 | $245K | $3,651 |
| 3 dormitorios | 4 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | $850K | $3,425 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Metodología
Esta página analiza 891 propiedades monitoreadas en Núñez, Buenos Aires.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-07-24 · refrescados 2026-07-24 20:37 UTC