Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Contadero
Qué cuesta comprar y alquilar en Contadero, Ciudad de México, calculado sobre 348 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,976/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$344,605
Alquiler mediano (departamento)
$1,665/mes
Propiedades monitoreadas
348
Dónde se ubica dentro de Ciudad de México
Contadero en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ciudad de México. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Contadero
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $3,019 | — | — | — | $632,262 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8,925 | $341K | $3,156 | — | — | $1,927 | |
| 2 | 2,732 | $345K | $3,052 | — | — | $1,480 | |
| 3 | 1,891 | $672K | $3,025 | — | — | $2,336 | |
| 4 | 1,389 | $905K | $3,958 | — | — | $3,037 | |
| 5 | 1,259 | $258K | $2,179 | — | — | $993 | |
| 6 | 1,184 | $385K | $5,255 | — | — | $2,021 | |
| 7 | 1,059 | $203K | $2,140 | — | — | $1,110 | |
| 8 | 1,058 | $331K | $4,023 | — | — | $1,723 | |
| 9 | 957 | $400K | $3,936 | — | — | $1,927 | |
| 10 | 889 | $537K | $3,796 | — | — | $2,336 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 15853% | $350K | $3,149 |
CasasVer → | 10234% | $1.1M | $2,688 |
TerrenosVer → | 3211% | $924K | $868 |
ComercialVer → | 52% | $1.1M | $2,158 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 41 | 216 kUSD | USD 3,160 |
| 2 dormitorios | 114 | 345 kUSD | USD 3,133 |
| 3 dormitorios | 95 | 496 kUSD | USD 2,625 |
| 4 dormitorios | 11 | 701 kUSD | USD 2,107 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 3 | — | — |
| 3 dormitorios | 117 | 840 kUSD | USD 2,123 |
| 4 dormitorios | 64 | 991 kUSD | USD 1,928 |
| 5+ dormitorios | 24 | 891 kUSD | USD 1,840 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | 689 kUSD | USD 1,595 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 21 | 783 kUSD | USD 903 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 6 | 4 MUSD | USD 841 |
| Campo / estancia> 1 ha | 3 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 348 propiedades en Contadero, Ciudad de México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- El Contadero(41)
- Abdías García Soto(26)
- Abdias Garcia Soto(11)
- Locaxco(30)
- San Pedro Cuajimalpa (Pblo)(16)
- Loma del Padre(17)
- San Mateo Tlaltenango (Pblo)(12)
- Zentlapatl(13)
- Zentlapatl(24)
- San Pedro Cuajimalpa(273)
- Lomas de San Pedro(13)
- La Manzanita(38)
- Las Tinajas(24)
- Las Tinajas(7)
- Lomas De Memetla
- Loma Del Padre(1)
- La Venta
- Lomas de Memetla(136)
- San Pedro
- Agua Bendita(1)
- Ampliación Memetla(33)
- San Mateo Tlaltenango(80)
- Memetla(51)
- Adolfo Lopez Mateos(54)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-20 · refrescados 2026-09-20 03:00 UTC