Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Santa Maria Tepepan (Pblo)
Qué cuesta comprar y alquilar en Santa Maria Tepepan (Pblo), Ciudad de México, calculado sobre 126 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,360/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$204,426
Alquiler mediano (departamento)
$1,285/mes
Propiedades monitoreadas
126
Dónde se ubica dentro de Ciudad de México
Santa Maria Tepepan (Pblo) en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ciudad de México. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Santa Maria Tepepan (Pblo)
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $2,360 | — | — | — | $376,729 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8,925 | $341K | $3,156 | — | — | $1,927 | |
| 2 | 2,732 | $345K | $3,052 | — | — | $1,480 | |
| 3 | 1,891 | $672K | $3,025 | — | — | $2,336 | |
| 4 | 1,389 | $905K | $3,958 | — | — | $3,037 | |
| 5 | 1,259 | $258K | $2,179 | — | — | $993 | |
| 6 | 1,184 | $385K | $5,255 | — | — | $2,021 | |
| 7 | 1,059 | $203K | $2,140 | — | — | $1,110 | |
| 8 | 1,058 | $331K | $4,023 | — | — | $1,723 | |
| 9 | 957 | $400K | $3,936 | — | — | $1,927 | |
| 10 | 889 | $537K | $3,796 | — | — | $2,336 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1413% | $204K | $2,360 |
CasasVer → | 5755% | $341K | $1,533 |
TerrenosVer → | 2827% | $715K | $752 |
ComercialVer → | 55% | $730K | $1,321 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 12 | 204 kUSD | USD 2,501 |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 38 | 323 kUSD | USD 1,694 |
| 4 dormitorios | 15 | 555 kUSD | USD 1,514 |
| 5+ dormitorios | 7 | 584 kUSD | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 8 | 244 kUSD | USD 802 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 11 | 759 kUSD | USD 618 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 6 | 2 MUSD | USD 782 |
| Campo / estancia> 1 ha | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Santa Maria Tepepan (Pblo)?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 126 propiedades en Santa Maria Tepepan (Pblo), Ciudad de México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Valle De Tepepan(40)
- Bosque Residencial Del Sur (U Hab)(6)
- La Noria Tepepan(10)
- San Juan Tepepan(36)
- Valle Escondido(50)
- Tepepan (Ampl)(25)
- Bosque Residencial Del Sur (Fracc)(54)
- Fuentes Y Pedregal De Tepepan(69)
- San Bartolo El Chico(21)
- Amsa(4)
- Villa Xochimilco (U Hab)(22)
- Las Peritas(2)
- San Bartolo El Chico(15)
- San Lorenzo(9)
- Colinas Del Bosque-Las Tortolas(52)
- Paseos Del Sur(14)
- Rinconada (U Hab)(1)
- La Noria Tepepan (U Hab)(13)
- La Cebada(7)
- Rancho Los Colorines (Fracc)(10)
- Juventud Unida(14)
- Ex Hacienda San Juan De Dios(12)
- Arenal Guadalupe Tlalpan(25)
- Movimiento Organizado De Tlalpan-El Mirador (Rncda)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-21 · refrescados 2026-09-21 03:00 UTC