Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Ex Hacienda Coapa
Qué cuesta comprar y alquilar en Ex Hacienda Coapa, Ciudad de México, calculado sobre 62 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,374/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$213,188
Propiedades monitoreadas
62
Dónde se ubica dentro de Ciudad de México
Ex Hacienda Coapa en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ciudad de México. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Ex Hacienda Coapa
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $3,046 | — | — | — | $216,108 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8,925 | $341K | $3,156 | — | — | $1,927 | |
| 2 | 2,732 | $345K | $3,052 | — | — | $1,480 | |
| 3 | 1,891 | $672K | $3,025 | — | — | $2,336 | |
| 4 | 1,389 | $905K | $3,958 | — | — | $3,037 | |
| 5 | 1,259 | $258K | $2,179 | — | — | $993 | |
| 6 | 1,184 | $385K | $5,255 | — | — | $2,021 | |
| 7 | 1,059 | $203K | $2,140 | — | — | $1,110 | |
| 8 | 1,058 | $331K | $4,023 | — | — | $1,723 | |
| 9 | 957 | $400K | $3,936 | — | — | $1,927 | |
| 10 | 889 | $537K | $3,796 | — | — | $2,336 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 1835% | $215K | $3,046 |
CasasVer → | 2651% | $125K | $1,059 |
TerrenosVer → | 12% | $128K | $96 |
ComercialVer → | 612% | $686K | $2,827 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 11 | 213 kUSD | USD 3,111 |
| 3 dormitorios | 7 | 279 kUSD | USD 2,596 |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 24 | 105 kUSD | — |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 62 propiedades en Ex Hacienda Coapa, Ciudad de México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Los Olivos (U Hab)(8)
- El Vergel De Coyoacan (Infonavit El Hueso) (U Hab)(1)
- Las Trojes Coapa (U Hab)(1)
- El Parque De Coyoacan (Fracc)(29)
- Los Olivos (Fracc)(6)
- Los Robles (Fracc)(6)
- Jardines Coapa-Belisario Dominguez(8)
- Espartaco(30)
- Prados De Coyoacan 1(20)
- Las Cabañas(4)
- Vergel De Coyoacan-Vergel Del Sur(33)
- Viejo Ejido Santa Ursula Coapa(50)
- Jardines De Coyoacan (Fracc)(39)
- Pueblo Santa Ursula Coapa(47)
- Los Girasoles Iii(39)
- Floresta-Prado-Vergel Coapa(23)
- El Reloj(49)
- Villas De Coyoacan (Condominio)(3)
- Los Cipreses(21)
- Prado Coapa 2a Seccion(32)
- Prados De Coyoacan 2(2)
- Los Girasoles Ii(19)
- Pedregal De Santa Ursula I(24)
- Alianza Popular Revolucionaria Poniente (U Hab)(7)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-20 · refrescados 2026-09-20 03:00 UTC