Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Jardines del Pedregal
Qué cuesta comprar y alquilar en Jardines del Pedregal, Ciudad de México, calculado sobre 821 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3,964/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$504,995
Alquiler mediano (departamento)
$2,149/mes
Propiedades monitoreadas
821
Dónde se ubica dentro de Ciudad de México
Jardines del Pedregal en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ciudad de México. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Jardines del Pedregal
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $4,004 | — | — | — | $1,647,071 |
| Agosto de 2026 | $4,157 | — | — | — | $1,810,634 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7,700 | $315K | $2,957 | — | — | $1,880 | |
| 2 | 2,391 | $328K | $2,846 | — | — | $1,276 | |
| 3 | 1,574 | $639K | $2,843 | — | — | $2,310 | |
| 4 | 1,108 | $860K | $3,864 | — | — | $3,170 | |
| 5 | 1,107 | $351K | $4,915 | — | — | $1,773 | |
| 6 | 1,091 | $242K | $1,963 | — | — | $919 | |
| 7 | 943 | $365K | $3,637 | — | — | $1,719 | |
| 8 | 864 | $187K | $1,839 | — | — | $1,048 | |
| 9 | 826 | $312K | $3,755 | — | — | $1,461 | |
| 10 | 820 | $499K | $3,445 | — | — | $2,138 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 477% | $403K | $3,112 |
CasasVer → | 54682% | $1.8M | $2,631 |
TerrenosVer → | 376% | $1.3M | $1,202 |
ComercialVer → | 355% | $419K | $3,358 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 22 | 242 kUSD | USD 4,452 |
| 2 dormitorios | 49 | 505 kUSD | USD 4,080 |
| 3 dormitorios | 99 | 663 kUSD | USD 3,824 |
| 4 dormitorios | 16 | 2 MUSD | USD 3,341 |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 343 | 2 MUSD | USD 2,826 |
| 4 dormitorios | 407 | 2 MUSD | USD 2,683 |
| 5+ dormitorios | 229 | 2 MUSD | USD 2,257 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 61 | 1 MUSD | USD 1,182 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 17 | 5 MUSD | USD 1,088 |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
¿Cuánto vale tu propiedad en Jardines del Pedregal?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 821 propiedades en Jardines del Pedregal, Ciudad de México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Jardines Del Pedregal
- Puente Sierra
- San Jerónimo Aculco(86)
- Independencia Batan Sur (U Hab)(10)
- Independencia Batan Norte (U Hab)(6)
- Pedregal De San Angel (Ampl)(137)
- Independencia San Ramon (U Hab)(7)
- Infonavit (U Hab)
- Batan Viejo (El Maestro)(12)
- Tizapan_Tizapan San Angel(204)
- Heroes De Padierna(67)
- San Jeronimo Aculco - Lidice (Pblo)(664)
- Miguel Hidalgo(38)
- Tizapan(89)
- Fuentes Del Pedregal(274)
- Conjunto Habitacional Pedregal Del Lago(15)
- Progreso Tizapan(61)
- La Otra Banda(49)
- Jardines En La Montaña(194)
- Emilio Portes Gil Pemex Picacho (U Hab)(12)
- Ciudad Universitaria(20)
- Jardines Del Pedregal(57)
- Residencial Maria Isabel(10)
- Santa Teresa(15)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC