Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Del Valle Iii
Qué cuesta comprar y alquilar en Del Valle Iii, Ciudad de México, calculado sobre 383 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$3,092/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$338,572
Alquiler mediano (departamento)
$1,635/mes
Propiedades monitoreadas
383
Dónde se ubica dentro de Ciudad de México
Del Valle Iii en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ciudad de México. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Del Valle Iii
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $3,176 | — | — | — | $490,624 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8,925 | $341K | $3,156 | — | — | $1,927 | |
| 2 | 2,732 | $345K | $3,052 | — | — | $1,480 | |
| 3 | 1,891 | $672K | $3,025 | — | — | $2,336 | |
| 4 | 1,389 | $905K | $3,958 | — | — | $3,037 | |
| 5 | 1,259 | $258K | $2,179 | — | — | $993 | |
| 6 | 1,184 | $385K | $5,255 | — | — | $2,021 | |
| 7 | 1,059 | $203K | $2,140 | — | — | $1,110 | |
| 8 | 1,058 | $331K | $4,023 | — | — | $1,723 | |
| 9 | 957 | $400K | $3,936 | — | — | $1,927 | |
| 10 | 889 | $537K | $3,796 | — | — | $2,336 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 16368% | $404K | $3,176 |
CasasVer → | 5121% | $748K | $2,887 |
TerrenosVer → | 21% | $10.4M | $11,526 |
ComercialVer → | 229% | $339K | $3,366 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 6 | 337 kUSD | USD 3,796 |
| 2 dormitorios | 59 | 339 kUSD | USD 3,451 |
| 3 dormitorios | 95 | 483 kUSD | USD 3,109 |
| 4 dormitorios | 2 | — | — |
| 5+ dormitorios | 1 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | sin datos | — | — |
| 3 dormitorios | 29 | 759 kUSD | USD 2,995 |
| 4 dormitorios | 16 | 686 kUSD | USD 2,405 |
| 5+ dormitorios | 6 | 856 kUSD | USD 3,150 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 2 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 383 propiedades en Del Valle Iii, Ciudad de México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Del Valle Iv(358)
- Del Valle Ii(368)
- Insurgentes San Borja(80)
- Narvarte Iii(213)
- Napoles (Ampl)(151)
- Narvarte V(231)
- Del Valle I(402)
- Napoles(603)
- Narvarte Poniente
- Del Valle V(203)
- Del Valle Vi(213)
- Noche Buena(102)
- Ciudad De Los Deportes(171)
- Tlacoquemecatl Del Valle(173)
- Benito Juárez(8,925)
- Vertiz Narvarte(145)
- Escandon Iii(102)
- Extremadura Insurgentes(54)
- Escandón 2ª Sección(1)
- Letran Valle(211)
- Centro Urbano Presidente Aleman (U Hab)(1)
- Narvarte Vi(159)
- Roma Sur Ii(440)
- Narvarte Iv(199)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-20 · refrescados 2026-09-20 03:00 UTC