Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Roma Norte I
Qué cuesta comprar y alquilar en Roma Norte I, Ciudad de México, calculado sobre 537 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$5,127/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$404,204
Alquiler mediano (departamento)
$1,955/mes
Propiedades monitoreadas
537
Dónde se ubica dentro de Ciudad de México
Roma Norte I en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ciudad de México. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Roma Norte I
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
Serie desde Agosto de 2026. La primera variación mensual se publica con el cierre del mes siguiente.
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Agosto de 2026 | $5,374 | — | — | — | $379,649 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8,925 | $326K | $3,156 | — | — | $1,844 | |
| 2 | 2,732 | $330K | $3,052 | — | — | $1,416 | |
| 3 | 1,891 | $642K | $3,025 | — | — | $2,235 | |
| 4 | 1,389 | $866K | $3,958 | — | — | $2,905 | |
| 5 | 1,259 | $247K | $2,179 | — | — | $950 | |
| 6 | 1,184 | $368K | $5,255 | — | — | $1,933 | |
| 7 | 1,059 | $194K | $2,140 | — | — | $1,062 | |
| 8 | 1,058 | $317K | $4,023 | — | — | $1,648 | |
| 9 | 957 | $383K | $3,936 | — | — | $1,844 | |
| 10 | 889 | $514K | $3,796 | — | — | $2,235 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 19671% | $329K | $5,064 |
CasasVer → | 176% | $922K | $3,383 |
TerrenosVer → | 41% | $913K | $6,388 |
ComercialVer → | 6122% | $503K | $4,022 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 115 | 262 kUSD | USD 5,356 |
| 2 dormitorios | 78 | 404 kUSD | USD 4,818 |
| 3 dormitorios | 22 | 508 kUSD | USD 3,713 |
| 4 dormitorios | 3 | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 5 | 1 MUSD | USD 3,463 |
| 4 dormitorios | 9 | 922 kUSD | USD 2,776 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 5 | 888 kUSD | USD 6,212 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | sin datos | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | sin datos | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 537 propiedades en Roma Norte I, Ciudad de México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Roma Norte
- Hipodromo I(260)
- Condesa(278)
- Condesa
- Juarez(1,184)
- Roma Norte Iii(559)
- Hipódromo
- Roma Norte Ii(322)
- Cuauhtemoc(957)
- Roma Sur I(367)
- Hipodromo Ii(592)
- San Miguel Chapultepec Ii(84)
- Hipodromo Condesa(8)
- Hipódromo Condesa(294)
- Roma Sur
- San Miguel Chapultepec 2ª Sección(24)
- Anzures(629)
- Anzures(4)
- Rincon Del Bosque(55)
- Roma Sur Ii(440)
- Bosques De Chapultepec (Polanco)(64)
- Verónica Anzures(4)
- Escandon I(259)
- Veronica Anzures(172)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-09-30 · refrescados 2026-09-30 03:00 UTC