Mercado imobiliário em Belém, Belém
Brazil · Dados em 25 de julho de 2026
O preço mediano residencial em Belém, Belém é de $903 por m², com 96 imóveis monitorados e uma mediana de venda de $143K. Um apartamento de 2 quartos custa tipicamente $125K.
Ritmo do mercado
Mediana de Belém: 117 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | $94K | $584 | — | — | $887 | |
| 2 | 14 | $69K | $473 | — | — | $493 | |
| 3 | 14 | $84K | $419 | — | — | $936 | |
| 4 | 8 | $89K | $264 | — | — | $552 | |
| 5 | 5 | $429K | $737 | — | — | $1,577 | |
| 6 | 3 | $30K | $219 | — | — | — | |
| 7 | 3 | $28K | $303 | — | — | $197 | |
| 8 | 3 | $51K | $342 | — | — | — | |
| 9 | 2 | $60K | $3,567 | — | — | — | |
| 10 | 1 | $59K | $142 | — | — | — |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 6 | $125K | $1,301 |
| 3 dormitórios | 14 | $163K | $1,521 |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 5 | $108K | $614 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 10 | $163K | $448 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 1 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Metodologia
Esta página analisa 96 imóveis monitorados em Belém, Belém.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-07-25 · atualizado 2026-07-25 03:00 UTC