Airbnb em Vargem Pequena, Florianópolis — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Vargem Pequena, Florianópolis, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 318
Ocupação
31%
Imóveis Analisados
1
Renda/Mes
US$ 3.245
mediana: US$ 3.245/mês
Resumo do Mercado
Vargem Pequena vs média de Florianópolis
Dados de julho de 2026
Analisamos 1 imóveis de aluguel de temporada em Vargem Pequena, com uma tarifa mediana de $346/noite e uma taxa de ocupação de 31%, gerando uma receita estimada de $3245/mês.
| Métrica | Bairro Vargem Pequena | Cidade Florianópolis | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $346 | $67 | +419% |
| Taxa de Ocupação | 31% | 42% | -11pp |
| Imóveis Analisados | 1 | 337 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $3,245 | $756 | +329% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| 11 quarto | 1 | US$ 318 | 31% | US$ 3.245 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 74 dias, o preço mediano em Vargem Pequena subiu 18.5% para $293/noite. A ocupação caiu para 50%.
Imóveis analisados em Vargem Pequena
1 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $346 |
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Imóveis em Vargem Pequena geram uma média de US$ 3.245/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Vargem Pequena
Vargem Pequena tem um preço médio de US$ 318/noite com 31% de ocupação e 1 propriedades ativas. Comparado com Florianópolis, o preço por noite é 377% acima da média da cidade e a ocupação é 25% abaixo da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Vargem Pequena, Florianópolis. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 1 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.