Mercado imobiliário em Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Brazil · Dados em 25 de julho de 2026
O preço mediano residencial em Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro é de $812 por m², com 40 imóveis monitorados e uma mediana de venda de $108K. Um apartamento de 2 quartos custa tipicamente $80K.
Ritmo do mercado
Mediana de Rio de Janeiro: 151 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 131 | $315K | $2,149 | — | — | $2,468 | |
| 2 | 112 | $165K | $1,425 | — | — | $863 | |
| 3 | 61 | $122K | $1,256 | — | — | $979 | |
| 4 | 60 | $67K | $739 | — | — | $256 | |
| 5 | 33 | $58K | $521 | — | — | $493 | |
| 6 | 30 | $73K | $820 | — | — | $296 | |
| 7 | 29 | $77K | $641 | — | — | $1,577 | |
| 8 | 29 | $42K | $596 | — | — | $217 | |
| 9 | 29 | $57K | $720 | — | — | $187 | |
| 10 | 28 | $59K | $772 | — | — | $451 |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 10 | $80K | $852 |
| 3 dormitórios | 7 | $111K | $972 |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 3 | — | — |
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Metodologia
Esta página analisa 40 imóveis monitorados em Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-07-25 · atualizado 2026-07-25 03:00 UTC