Airbnb em Gamboa, Rio de Janeiro — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Gamboa, Rio de Janeiro, Brazil. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 28
Ocupação
78%
Imóveis Analisados
9
Renda/Mes
US$ 1.038
mediana: US$ 1.032/mês
Resumo do Mercado
Gamboa vs média de Rio de Janeiro
Dados de julho de 2026
Analisamos 9 imóveis de aluguel de temporada em Gamboa, com uma tarifa mediana de $43/noite e uma taxa de ocupação de 78%, gerando uma receita estimada de $1032/mês.
| Métrica | Bairro Gamboa | Cidade Rio de Janeiro | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $43 | $79 | -46% |
| Taxa de Ocupação | 78% | 52% | +26pp |
| Imóveis Analisados | 9 | 1928 | 0% |
| Receita Mensal Est. | $1,032 | $1,121 | -8% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 1 | US$ 22 | 79% | US$ 521 |
| 11 quarto | 5 | US$ 27 | 68% | US$ 625 |
| 22 quartos | 3 | US$ 31 | 93% | US$ 1.726 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 74 dias, o preço mediano em Gamboa caiu 18.4% para $42/noite. A ocupação subiu para 70%.
Imóveis analisados em Gamboa
9 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $69 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $71 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $47 |
| 4 | Apartamento · 1 quarto | $36 |
| 5 | Apartamento | $25 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $30 |
| 7 | Apartamento | $31 |
| 8 | Apartamento · 1 quarto | $35 |
| 9 | Apartamento | $22 |
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Imóveis em Gamboa geram uma média de US$ 1.038/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Gamboa
Gamboa tem um preço médio de US$ 28/noite com 78% de ocupação e 9 propriedades ativas. Comparado com Rio de Janeiro, o preço por noite é 65% abaixo da média da cidade e a ocupação é 49% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Gamboa, Rio de Janeiro. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 9 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.