Mercado imobiliário em Alborada, Guayaquil

Ecuador · Dados em 22 de julho de 2026

Mediana $/m² residencial
$584/m²

O preço mediano residencial em Alborada, Guayaquil é de $584 por m², com 15 imóveis monitorados e uma mediana de venda de $107K.

Imóveis monitorados
15
Mediana de venda
$107K
Mediana de aluguel
$385
Ver imóveis à venda e aluguel

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Los CeibosVer →
76$175K$1,112——$900
2
Urdesa CentralVer →
62$163K$1,055——$932
3
AtarazanaVer →
50$189K$2,425——$1,200
4
Carbo-ConcepciónVer →
39$120K$914——$1,025
5
GuayaquilVer →
36$176K$2,100——$1,000
6
KennedyVer →
27$110K$1,179——$1,014
7
Kennedy NorteVer →
26$175K$1,873——$785
8
UrdesaVer →
22$190K$690——$700
9
BellavistaVer →
20$265K$658——$1,600
10
RocafuerteVer →
20$98K$802——$2,100

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²
CasasVer →
8$144K$584
CommercialVer →
1$82K$2,278

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
3
$100K-$200K
4
$200K-$500K
2
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
3
$300-$600
1
$600-$1K
1
$1K-$2K
1
$2K-$5K
0
>$5K
0

Metodologia

Esta página analisa 15 imóveis monitorados em Alborada, Guayaquil.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-07-22 · atualizado 2026-07-22 16:15 UTC