Mercado imobiliário em Kennedy Vieja, Guayaquil

Ecuador · Dados em 22 de julho de 2026

Mediana $/m² residencial
$725/m²

O preço mediano residencial em Kennedy Vieja, Guayaquil é de $725 por m², com 11 imóveis monitorados e uma mediana de venda de $178K.

Imóveis monitorados
11
Mediana de venda
$178K
Mediana de aluguel
$1,000
Ver imóveis à venda e aluguel

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Los CeibosVer →
96$167K$1,174——$900
2
Urdesa CentralVer →
76$163K$1,049——$800
3
AtarazanaVer →
66$186K$2,311——$1,100
4
GuayaquilVer →
47$151K$2,195——$950
5
Carbo-ConcepciónVer →
41$120K$967——$1,025
6
Kennedy NorteVer →
33$151K$1,941——$785
7
KennedyVer →
32$110K$1,275——$1,014
8
UrdesaVer →
22$190K$690——$700
9
BellavistaVer →
21$280K$659——$1,600
10
RocafuerteVer →
20$98K$802——$2,100

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²
CasasVer →
2$243K$725
CommercialVer →
2$170K$4,039

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
0
$100K-$200K
3
$200K-$500K
1
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
3
$1K-$2K
3
$2K-$5K
1
>$5K
0

Metodologia

Esta página analisa 11 imóveis monitorados em Kennedy Vieja, Guayaquil.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-07-22 · atualizado 2026-07-22 18:59 UTC