Mercado imobiliário em Las Peñas, Guayaquil

Ecuador · Dados em 22 de julho de 2026

Mediana $/m² residencial
$1,739/m²

O preço mediano residencial em Las Peñas, Guayaquil é de $1,739 por m², com 9 imóveis monitorados e uma mediana de venda de $175K.

Imóveis monitorados
9
Mediana de venda
$175K
Mediana de aluguel
$1,945
Ver imóveis à venda e aluguel

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
Los CeibosVer →
76$175K$1,112——$900
2
Urdesa CentralVer →
62$163K$1,055——$932
3
AtarazanaVer →
50$189K$2,425——$1,200
4
Carbo-ConcepciónVer →
39$120K$914——$1,025
5
GuayaquilVer →
36$176K$2,100——$1,000
6
KennedyVer →
27$110K$1,179——$1,014
7
Kennedy NorteVer →
26$175K$1,873——$785
8
UrdesaVer →
22$190K$690——$700
9
BellavistaVer →
20$265K$658——$1,600
10
RocafuerteVer →
20$98K$802——$2,100

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²
ApartamentosVer →
4$143K$1,739
CommercialVer →
3$350K$2,800

Distribuição de preços — venda

<$50K
0
$50K-$100K
1
$100K-$200K
4
$200K-$500K
2
$500K-$1M
0
>$1M
0

Distribuição de preços — aluguel

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
1
$1K-$2K
0
$2K-$5K
1
>$5K
0

Metodologia

Esta página analisa 9 imóveis monitorados em Las Peñas, Guayaquil.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

Ver metodologia completa →

Dados em 2026-07-22 · atualizado 2026-07-22 16:15 UTC