Airbnb em Assunção: quanto rende um aluguel de temporada — setembro de 2026
Medianas sobre 1.625 imóveis inteiros ativos em setembro de 2026. Em destinos sazonais, as variações mensais costumam refletir a troca de estação, não uma tendência. A metodologia é pública.
O mais importante
- Um Airbnb inteiro típico em Assunção rende $807 por mês com 50% de ocupação.
- Manorá é o bairro que mais rende, $1.155/mês; Vista Alegre fica na entrada ($525/mês).
- Maior ocupação: Recoleta, 63%.
Assunção: receita mensal do Airbnb por bairro
Receita mensal mediana por anúncio em setembro de 2026. Bairros com pelo menos 10 anúncios analisados; em cinza, sem amostra suficiente.
| Bairro | Receita mensal | Diária | Ocupação | Anúncios |
|---|---|---|---|---|
| Manorá | $1.155 | $75 | 53% | 103 |
| Recoleta | $1.101 | $62 | 63% | 174 |
| Las Lomas (Carmelitas) | $1.071 | $68 | 57% | 259 |
| Ycuá Satí | $1.025 | $66 | 53% | 105 |
| Villa Morra | $912 | $52 | 57% | 99 |
| Madame Lynch | $874 | $62 | 53% | 96 |
| Las Mercedes | $869 | $65 | 50% | 69 |
| San Jorge | $811 | $61 | 43% | 58 |
| San Cristobal | $805 | $44 | 60% | 43 |
| Mariscal Lopez | $595 | $49 | 37% | 39 |
| Vista Alegre | $525 | $54 | 33% | 25 |
Amostra reduzida — fora do ranking
Estes bairros são publicados à parte porque têm muito menos imóveis analisados do que a maioria: 80 ou menos, frente a uma mediana de 96 nos demais. O número é o que essa amostra dá, e com tão poucos imóveis um único anúncio pode movê-lo bastante. Não os comparamos com os de cima nem os usamos para afirmar qual é o mais caro ou o mais acessível.
| Bairro | Receita mensal | Anúncios |
|---|---|---|
| Cañada del Ybyray | $987 | 11 |
| Los Laureles | $750 | 10 |
| Mariscal Estigarribia | $726 | 80 |
| Ytay | $689 | 19 |
| Ciudad Nueva | $669 | 10 |
| Jara | $650 | 27 |
| San Roque | $609 | 33 |
| Luis Alberto de Herrera | $607 | 34 |
| Mburucuyá | $599 | 55 |
| Catedral | $470 | 29 |
| Loma Pytá | $470 | 17 |
| General Díaz | $468 | 19 |
| Salvador del Mundo | $448 | 12 |
| Tacumbu | $421 | 16 |
| La Encarnacion | $405 | 23 |
| San Vicente | $121 | 18 |
| Obrero | $0 | 21 |
Quanto rende um Airbnb em outras cidades
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Fontes e metodologia
Dados públicos de aluguel de temporada (Airbnb e plataformas similares), calculados sobre uma amostra ampla de imóveis inteiros ativos no mês — não um censo completo do mercado. A receita mensal é uma estimativa da receita bruta por anúncio (mediana), antes das comissões do Airbnb, limpeza, impostos e outros custos do anfitrião; não é uma promessa de renda para uma unidade específica. Série mensal imutável.
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