Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Herrera
Quanto custa comprar e alugar em Herrera, Assunção, calculado sobre 242 imóveis monitorados continuamente.
Casas · preço mediano (venda)
$320.336
Apartamento de 2 quartos
$200.000
Imóveis monitorados
242
Onde fica dentro de Assunção
Herrera em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Assunção. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Ritmo do mercado
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
Preços de apartamentos: mediana de venda, $/m² e aluguel. “Imóveis” conta todo o estoque.
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Venda apto. | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Aluguel apto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 572 | $106K | $1.807 | — | — | $945 | |
| 2 | 448 | $129K | $2.020 | — | — | $1.100 | |
| 3 | 394 | $130K | $2.000 | — | — | $1.210 | |
| 4 | 290 | $126K | $1.786 | — | — | $1.008 | |
| 5 | 263 | $120K | $1.607 | — | — | $874 | |
| 6 | 261 | $135K | $1.941 | — | — | $1.176 | |
| 7 | 253 | $111K | $1.901 | — | — | $1.100 | |
| 8 | 230 | $121K | $1.581 | — | — | $900 | |
| 9 | 225 | $127K | $1.916 | — | — | $1.200 | |
| 10 | 217 | $128K | $1.819 | — | — | $1.008 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 16778% | $131K | $1.651 |
CasasVer → | 209% | $320K | $1.111 |
TerrenosVer → | 2512% | $215K | $513 |
CommercialVer → | 31% | $287K | $647 |
*O m² de apartamentos e casas mede área construída; o de terrenos, a área do lote. Uma casa só entra no seu $/m² quando a fonte informa a área construída. O destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 242 imóveis em Herrera, Assunção.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-12 · atualizado 2026-08-12 03:00 UTC