Airbnb em Herrera, Asunción — Rentabilidade e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em Herrera, Asunción, Paraguay. Análise ocupação, preços e ROI.
Preço/Noite
US$ 244
Ocupação
64%
Imóveis Analisados
54
Renda/Mes
US$ 881
mediana: US$ 893/mês
Resumo do Mercado
Herrera vs média de Asunción
Dados de agosto de 2026
Analisamos 54 imóveis de aluguel de temporada em Herrera, com uma tarifa mediana de $49/noite e uma taxa de ocupação de 64%, gerando uma receita estimada de $893/mês.
| Métrica | Bairro Herrera | Cidade Asunción | Diferença |
|---|---|---|---|
| Preço Mediana/Noite | $49 | $56 | -12% |
| Taxa de Ocupação | 64% | 56% | +8pp |
| Imóveis Analisados | 54 | 2358 | 2% |
| Receita Mensal Est. | $893 | $853 | +5% |
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis Analisados | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mês Média |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 2 | US$ 45 | 80% | US$ 1.053 |
| 11 quarto | 42 | US$ 242 | 64% | US$ 804 |
| 22 quartos | 10 | US$ 288 | 61% | US$ 1.174 |
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 90 dias, o preço mediano em Herrera subiu 1.2% para $47/noite. A ocupação subiu para 64%.
Imóveis analisados em Herrera
54 imóveis com dados de aluguel temporário
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 quartos | $88 |
| 2 | Apartamento · 2 quartos | $84 |
| 3 | Apartamento · 2 quartos | $66 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $54 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $50 |
| 6 | Apartamento · 1 quarto | $49 |
| 7 | Apartamento · 1 quarto | $48 |
| 8 | Apartamento · 2 quartos | $48 |
| 9 | Apartamento · 1 quarto | $46 |
| 10 | Apartamento · 1 quarto | $45 |
Mostrando 1-10 de 54 imóveis
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Imóveis em Herrera geram uma média de US$ 881/mês em aluguel de temporada.
Perguntas Frequentes sobre Investir em Herrera
Herrera tem um preço médio de US$ 244/noite com 64% de ocupação e 54 propriedades ativas. Comparado com Asunción, o preço por noite é 340% acima da média da cidade e a ocupação é 14% acima da média da cidade.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Herrera, Asunción. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 54 imóveis ativos. Esta página reflete dados de agosto de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.