Mercado inmobiliario · septiembre de 2026
Mercado inmobiliario en Consolação
Qué cuesta comprar y alquilar en Consolação, São Paulo, calculado sobre 140 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2.315/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$151.565
Alquiler mediano (departamento)
$777/mes
Propiedades monitoreadas
140
Dónde se ubica dentro de São Paulo
Consolação en contexto: el precio del m² barrio por barrio en São Paulo. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mediana de São Paulo: 193 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 357 | — | $2.411 | — | — | — | |
| 2 | 348 | — | $1.779 | — | — | — | |
| 3 | 343 | — | $3.173 | — | — | — | |
| 4 | 337 | — | $2.420 | — | — | — | |
| 5 | 324 | — | $2.749 | — | — | — | |
| 6 | 312 | — | $3.293 | — | — | — | |
| 7 | 308 | — | $2.647 | — | — | — | |
| 8 | 289 | — | $2.796 | — | — | — | |
| 9 | 287 | — | $2.167 | — | — | — | |
| 10 | 275 | — | $1.369 | — | — | — |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 6067% | $291K | $2.315 |
CasasVer → | 78% | $457K | — |
ComercialVer → | 2225% | $117K | $1.408 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 15 | US$91 K | US$ 2.616 |
| 2 dormitorios | 11 | US$152 K | US$ 1.943 |
| 3 dormitorios | 15 | US$348 K | US$ 2.123 |
| 4 dormitorios | 17 | US$952 K | US$ 2.657 |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 2 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | 1 | — | — |
| 5+ dormitorios | 2 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 140 propiedades en Consolação, São Paulo.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
Datos al 2026-09-21 · refrescados 2026-09-21 03:00 UTC