Mercado de Aluguel Temporario — Central 2026
Análise de rentabilidade em Central. Dados de ocupação, preços e ROI atualizados.
Preço Mediana/Noite
US$ 62
Taxa de Ocupação
23%
Imóveis Ativos
1.267
Receita Mensal Est.
US$ 458
mediana por imovel
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em Central
Analisamos 1267 imóveis de aluguel de temporada em Central, com uma tarifa mediana de $62/noite e uma taxa de ocupação de 23%, gerando uma receita estimada de $458/mes. No TuLugar temos 1157 imóveis disponíveis neste departamento.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 20 | US$ 49 | 50% | US$ 819 |
| 11 quarto | 491 | US$ 46 | 30% | US$ 442 |
| 22 quartos | 428 | US$ 77 | 17% | US$ 458 |
| 33 quartos | 195 | US$ 168 | 13% | US$ 660 |
| 44 quartos | 85 | US$ 200 | 17% | US$ 982 |
| 5+5+ quartos | 48 | US$ 310 | 17% | US$ 1.408 |
Cidades para Investir
Ordenado por rentabilidade estimada.
San Bernardino
298 imóveis
Mediana/Noite
US$ 174
Ocupação
17%
Receita Est./Mes
US$ 859
Luque
326 imóveis
Mediana/Noite
US$ 50
Ocupação
53%
Receita Est./Mes
US$ 720
Fernando de la Mora
123 imóveis
Mediana/Noite
US$ 41
Ocupação
57%
Receita Est./Mes
US$ 707
Mariano Roque Alonso
77 imóveis
Mediana/Noite
US$ 51
Ocupação
30%
Receita Est./Mes
US$ 339
Ypacaraí
59 imóveis
Mediana/Noite
US$ 134
Ocupação
7%
Receita Est./Mes
US$ 288
San Lorenzo
74 imóveis
Mediana/Noite
US$ 56
Ocupação
17%
Receita Est./Mes
US$ 209
Capiatá
29 imóveis
Mediana/Noite
US$ 118
Ocupação
8%
Receita Est./Mes
US$ 135
Ñemby
35 imóveis
Mediana/Noite
US$ 60
Ocupação
7%
Receita Est./Mes
US$ 110
Lambaré
71 imóveis
Mediana/Noite
US$ 80
Ocupação
0%
Receita Est./Mes
US$ 0
Areguá
71 imóveis
Mediana/Noite
US$ 121
Ocupação
0%
Receita Est./Mes
US$ 0
Itauguá
46 imóveis
Mediana/Noite
US$ 149
Ocupação
0%
Receita Est./Mes
US$ 0
Villa Elisa
16 imóveis
Mediana/Noite
US$ 64
Ocupação
0%
Receita Est./Mes
US$ 0
Itá
13 imóveis
Mediana/Noite
US$ 141
Ocupação
0%
Receita Est./Mes
US$ 0
Limpio
11 imóveis
Mediana/Noite
US$ 86
Ocupação
0%
Receita Est./Mes
US$ 0
San Antonio
5 imóveis
Mediana/Noite
-
Ocupação
-
Receita Est./Mes
-
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 35 dias, o preço mediano em Central subiu 3.7% para $98/noite. A ocupação subiu para 20%.
Projetos em Central
Projetos imobiliários com unidades disponíveis
Imóveis à venda e para alugar em Central
Explore apartamentos, casas e terrenos disponíveis em Central.
Imóveis a Venda em Central
Imóveis disponíveis para compra neste departamento
Imóveis para Alugar em Central
Imóveis disponíveis para aluguel neste departamento
Perguntas Frequentes sobre Investir em Central
As melhores cidades para investir em Airbnb em Central são: Luque, San Bernardino, Fernando de la Mora, Mariano Roque Alonso, San Lorenzo. Essas cidades têm a maior demanda de aluguel de temporada no departamento.
Pronto para Investir em Central?
Imóveis em Central geram uma mediana de US$ 458/mes em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em Central, Paraguai. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 1267 imóveis ativos em 20 cidades. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.