Mercado imobiliário em Vila Guilherme, São Paulo
Brazil · Dados em 26 de julho de 2026
O preço mediano residencial em Vila Guilherme, São Paulo é de $1,322 por m², com 33 imóveis analisados e uma mediana de venda de $150K. Um apartamento de 2 quartos custa tipicamente $108K.
Ritmo do mercado
Mediana de São Paulo: 170 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 560 | $274K | $2,682 | — | — | $1,969 | |
| 2 | 380 | $276K | $2,024 | — | — | $1,556 | |
| 3 | 368 | $353K | $3,107 | — | — | $1,969 | |
| 4 | 344 | $148K | $1,370 | — | — | $827 | |
| 5 | 336 | $234K | $1,912 | — | — | $1,162 | |
| 6 | 324 | $274K | $2,110 | — | — | $1,221 | |
| 7 | 319 | $226K | $2,429 | — | — | $1,772 | |
| 8 | 277 | $175K | $1,750 | — | — | $1,339 | |
| 9 | 275 | $250K | $2,773 | — | — | $2,363 | |
| 10 | 263 | $109K | $1,130 | — | — | $414 |
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 1 | — | — |
| 2 dormitórios | 3 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 33 imóveis em Vila Guilherme, São Paulo.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-07-26 · atualizado 2026-07-26 03:00 UTC