Aluguel de Temporada em San Martín de Porres: Dados e ROI 2026
Dados de aluguel de temporada e rentabilidade em San Martín de Porres, Peru. Analise ocupação, preços e ROI.
Mediana/Noite
US$ 29
Ocupação
20%
Imóveis Analisados
5
Renda/Mes
US$ 223
mediana: US$ 53/mês
Resumo do Mercado
Dados de aluguel de temporada em San Martín de Porres
Dados de julho de 2026
Analisamos 37 imóveis de aluguel de temporada em San Martín de Porres, com uma tarifa mediana de $31/noite e uma taxa de ocupação de 20%, gerando uma receita estimada de $223/mes.
Rentabilidade por Quartos
Como preço e ocupação variam pelo número de quartos.
| quartos | Imóveis | Preço/Noite | Ocupacao | Renda/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SKitnet | 32 | US$ 13 | 9% | US$ 35 |
| 11 quarto | 4 | US$ 12 | 24% | US$ 270 |
| 22 quartos | 1 | US$ 32 | 3% | US$ 35 |
Contexto de Investimento
Quer investir em Airbnb em San Martín de Porres? Com 37 imóveis analisados, uma tarifa mediana de $31/noite e 9% de ocupação, investidores podem esperar uma receita mensal estimada de $223. Use esses dados para comparar áreas, avaliar retornos e tomar decisões informadas antes de investir em um imóvel de aluguel temporário.
Histórico mensal em San Martín de Porres
Imóveis inteiros, em USD. Mediana por imóvel; os meses publicados não são alterados. Série desde março de 2026. · Baixar CSV
| Mês | $/noite | Var. mensal | Ocupação | Var. (pts) | Renda est./mês |
|---|---|---|---|---|---|
| Junho de 2026 | $15 | 0.0% | 48% | -6.7 pts | $228 |
| Maio de 2026 | $15 | — | 55% | — | $291 |
Imóveis analisados em San Martín de Porres
37 imóveis com dados de aluguel de temporada
| # | Imóvel | Preço/Noite (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 1 quarto | $42 |
| 2 | Apartamento · 1 quarto | $31 |
| 3 | Apartamento · 1 quarto | $19 |
| 4 | Apartamento · 2 quartos | $37 |
| 5 | Apartamento · 1 quarto | $15 |
| 6 | Apartamento | $16 |
| 7 | Apartamento | $7 |
| 8 | Apartamento | $8 |
| 9 | Apartamento | $4 |
| 10 | Apartamento | $12 |
Mostrando 1-10 de 37 imóveis
Tendências de Mercado (Últimos 90 Dias)
Evolução de preços e ocupação ao longo do tempo
Nos últimos 37 dias, o preço mediano em San Martín de Porres subiu 50.3% para $30/noite.
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Imóveis em San Martín de Porres geram uma média de US$ 223/mês em aluguel de temporada.
Metodologia
Os dados desta análise vêm de listagens públicas do Airbnb em San Martín de Porres. Os preços são calculados a partir de tarifas publicadas, a ocupação é estimada através da análise de disponibilidade do calendário, e a receita é projetada usando a fórmula: tarifa mediana x ocupação x 30 dias. Os dados são atualizados diariamente e representam uma amostra de 37 imóveis ativos. Esta página reflete dados de julho de 2026. Airbnb é uma marca registrada da Airbnb, Inc. TuLugar não é afiliado nem endossado pela Airbnb.