Mercado inmobiliario en San Pedro de Macorís

República Dominicana · Datos al 22 de julio de 2026

Mediana $/m² residencial
$1,456/m²

El precio mediano residencial en San Pedro de Macorís es de $1,456 por m², con 154 propiedades monitoreadas y una mediana de venta de $310K.

Propiedades monitoreadas
154
Mediana de venta
$310K
Mediana de alquiler
$2,600
Ver propiedades en venta y alquiler

Por tipo de propiedad

TipoPropiedadesMediana venta$/m²
DepartamentosVer →
8$403K$1,446
CasasVer →
60$545K$1,456
TerrenosVer →
72$133K$160
ComercialVer →
7$1.2M$1,453

Por superficie del lote — Terrenos

El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.

Por superficie del lote — TerrenospropiedadesMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²19$47K$190
Lote residencial500 – 2.000 m²38$153K—
Quinta / chacra2.000 – 10.000 m²10$266K—
Campo / estancia> 1 ha5$1M—

Distribución de precios — venta

<$50K
13
$50K-$100K
14
$100K-$200K
25
$200K-$500K
49
$500K-$1M
35
>$1M
11

Distribución de precios — alquiler

<$300
0
$300-$600
0
$600-$1K
0
$1K-$2K
3
$2K-$5K
3
>$5K
1

Preguntas Frecuentes sobre San Pedro de Macorís

Los precios en San Pedro de Macorís varían según el barrio y tipo de propiedad. Actualmente hay 0 propiedades publicadas que puedes explorar para tener una referencia de precios actualizada.
Explora la sección de barrios más arriba para comparar precios y disponibilidad en diferentes zonas de San Pedro de Macorís.
Depende de cuánto tiempo planeas quedarte. Con un precio mediano de compra de — y alquileres desde —/mes, la relación precio-alquiler en San Pedro de Macorís favorece a quienes compran para quedarse más de 3 años. Actualmente hay 0 propiedades en venta y 0 en alquiler, lo que significa buena oferta y margen de negociación. Si recién llegas a la ciudad, alquilar primero te permite conocer los barrios antes de tomar una decisión de compra.
El mercado de San Pedro de Macorís cuenta con 0 propiedades activas en 0 barrios, con un precio mediano de — y un costo por m² de —/m². La oferta actual de 0 inmuebles en venta es alta, lo que favorece a los compradores: hay más opciones para elegir y más margen para negociar precio y condiciones de pago. Si estás pensando en invertir, compará los precios por m² entre barrios para encontrar las mejores oportunidades.
Sí, sin ninguna restricción. En República Dominicana los extranjeros tienen exactamente los mismos derechos que los ciudadanos para comprar cualquier tipo de inmueble, incluyendo terrenos. No necesitas residencia ni visa especial. La compra se formaliza ante un escribano público, que verifica el título, redacta el contrato y lo inscribe en Registros Públicos. Los costos de cierre rondan el 3-4% del valor (honorarios notariales, impuesto de transferencia y tasas registrales). Muchos inversores extranjeros también tramitan la residencia temporal, que en República Dominicana es relativamente fácil de obtener.

Metodología

Esta página analiza 154 propiedades monitoreadas en San Pedro de Macorís, República Dominicana.

Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.

Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.

Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.

Ver metodología completa →

Datos al 2026-07-22 · refrescados 2026-07-22 16:15 UTC