TuLugar Datos · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Panamá
El precio mediano de los departamentos en venta en Panamá es de $2,958 por m², con una mediana de venta de $300K sobre 1,829 propiedades monitoreadas de forma continua. Un departamento de 2 dormitorios cuesta típicamente $274K.
Ciudades
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,293 | $304K | $2,750 | — | — | $2,300 | |
| 2 | 103 | $278K | $3,300 | — | — | $1,850 | |
| 3 | 85 | $325K | $2,539 | — | — | $1,300 | |
| 4 | 53 | $320K | $1,588 | — | — | $2,365 | |
| 5 | 45 | $358K | $2,549 | — | — | $800 | |
| 6 | 38 | $375K | $1,345 | — | — | $1,800 | |
| 7 | 30 | $348K | $2,543 | — | — | $1,800 | |
| 8 | 22 | $811K | $2,915 | — | — | — | |
| 9 | 19 | $252K | $3,449 | — | — | — | |
| 10 | 17 | $127K | — | — | — | — |
Histórico de precios en Panamá
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $2,943 | — | — | — | $297,487 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 258 | $316K | $2,945 |
CasasVer → | 1,112 | $290K | $1,750 |
TerrenosVer → | 139 | $298K | $241 |
ComercialVer → | 141 | $549K | $1,826 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 8 | USD 373 K | USD 2,717 |
| 1 dormitorio | 60 | USD 215 K | USD 3,674 |
| 2 dormitorios | 83 | USD 274 K | USD 3,280 |
| 3 dormitorios | 89 | USD 500 K | USD 2,686 |
| 4 dormitorios | 15 | USD 1 M | USD 2,796 |
| 5+ dormitorios | 3 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 22 | USD 310 K | USD 1,325 |
| 1 dormitorio | 250 | USD 200 K | USD 2,596 |
| 2 dormitorios | 388 | USD 274 K | USD 3,692 |
| 3 dormitorios | 347 | USD 373 K | USD 1,751 |
| 4 dormitorios | 88 | USD 940 K | USD 2,287 |
| 5+ dormitorios | 17 | USD 575 K | USD 786 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | sin datos | — | — |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 3 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Ranking nacional por precio del m²
Barrios más caros de Panamá por USD/m²
Mediana del precio por metro cuadrado en venta. Mínimo 5 propiedades activas por barrio.
| # | Barrio · Ciudad | USD/m² | En venta |
|---|---|---|---|
| 1 | Ancón · Distrito de Panamá | $3,746 | 65 |
| 2 | Juan Díaz · Distrito de Panamá | $3,457 | 166 |
| 3 | San Francisco · Distrito de Panamá | $3,403 | 298 |
| 4 | Santa Cruz de Chinina · Chepo | $3,077 | 20 |
| 5 | Bella Vista · Distrito de Panamá | $2,958 | 307 |
| 6 | Veracruz · Arraiján | $2,829 | 44 |
| 7 | Ciricito · Colón | $2,800 | 14 |
| 8 | Parque Lefevre · Distrito de Panamá | $2,727 | 96 |
| 9 | Escobal · Colón | $2,397 | 13 |
Barrios más accesibles de Panamá por USD/m²
Mediana del precio por metro cuadrado en venta. Mínimo 5 propiedades activas por barrio.
| # | Barrio · Ciudad | USD/m² | En venta |
|---|---|---|---|
| 1 | Escobal · Colón | $2,397 | 13 |
| 2 | Parque Lefevre · Distrito de Panamá | $2,727 | 96 |
| 3 | Ciricito · Colón | $2,800 | 14 |
| 4 | Veracruz · Arraiján | $2,829 | 44 |
| 5 | Bella Vista · Distrito de Panamá | $2,958 | 307 |
| 6 | Santa Cruz de Chinina · Chepo | $3,077 | 20 |
| 7 | San Francisco · Distrito de Panamá | $3,403 | 298 |
| 8 | Juan Díaz · Distrito de Panamá | $3,457 | 166 |
| 9 | Ancón · Distrito de Panamá | $3,746 | 65 |
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Metodología
Esta página analiza 1,829 propiedades en Panamá.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-08-08 · refrescados 2026-08-08 03:00 UTC