Mercado inmobiliario en Perú
Datos al 22 de julio de 2026
El precio mediano residencial en Perú es de $1,749 por m², con 1,037 propiedades monitoreadas y una mediana de venta de $175K. Un departamento de 2 dormitorios cuesta típicamente $137K.
Ciudades
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 113 | $257K | $2,435 | — | — | $986 | |
| 2 | 105 | $248K | $2,516 | — | — | $971 | |
| 3 | 89 | $219K | $2,147 | — | — | $1,074 | |
| 4 | 52 | $138K | $2,001 | — | — | $633 | |
| 5 | 50 | $450K | $1,567 | — | — | $715 | |
| 6 | 41 | $120K | $1,817 | — | — | $707 | |
| 7 | 36 | $150K | $2,002 | — | — | $957 | |
| 8 | 31 | $192K | $2,078 | — | — | $1,034 | |
| 9 | 27 | $139K | $1,515 | — | — | $736 | |
| 10 | 27 | $103K | $887 | — | — | $2,408 |
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 13 | $117K | $1,362 |
| 1 dormitorio | 34 | $111K | $2,247 |
| 2 dormitorios | 111 | $137K | $2,020 |
| 3 dormitorios | 202 | $168K | $1,861 |
| 4 dormitorios | 28 | $244K | $1,587 |
| 5+ dormitorios | 7 | $250K | $1,399 |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 23 | $195K | $1,059 |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 10 | $122K | $1,046 |
| 3 dormitorios | 20 | $245K | $1,395 |
| 4 dormitorios | 28 | $325K | $1,419 |
| 5+ dormitorios | 37 | $365K | $1,227 |
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Metodología
Esta página analiza 1,037 propiedades monitoreadas en Perú.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
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Datos al 2026-07-22 · refrescados 2026-07-22 16:15 UTC