Mercado inmobiliario · noviembre de 2026
Mercado inmobiliario en Carlos Antonio López
Qué cuesta comprar y alquilar en Carlos Antonio López, Asunción, calculado sobre 269 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.349/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$94.000
Alquiler mediano (departamento)
$601/mes
Propiedades monitoreadas
269
Dónde se ubica dentro de Asunción
Carlos Antonio López en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Asunción. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Tendencia de precios
Mediana de venta en USD, todas las propiedades
Ritmo del mercado
Mediana de Asunción: 240 días
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Carlos Antonio López
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $1.348 | — | — | — | $162.760 |
| Agosto de 2026 | $1.286 | — | — | — | $165.000 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.012 | $104K | $1.854 | — | — | $962 | |
| 2 | 1.876 | $129K | $2.063 | — | — | $1.100 | |
| 3 | 1.597 | $130K | $1.979 | — | — | $1.208 | |
| 4 | 1.420 | $128K | $1.793 | — | — | $1.000 | |
| 5 | 1.162 | $135K | $2.000 | — | — | $1.150 | |
| 6 | 1.120 | $126K | $2.000 | — | — | $1.122 | |
| 7 | 1.072 | $113K | $1.918 | — | — | $1.050 | |
| 8 | 1.045 | $124K | $1.853 | — | — | $1.042 | |
| 9 | 902 | $125K | $1.600 | — | — | $881 | |
| 10 | 848 | $120K | $1.607 | — | — | $849 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 2410% | $77K | $1.280 |
CasasVer → | 15166% | $175K | $556 |
TerrenosVer → | 3817% | $158K | $269 |
ComercialVer → | 177% | $350K | $694 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 15 | USD 69 K | USD 1.355 |
| 2 dormitorios | 21 | USD 94 K | USD 1.255 |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 3 | — | — |
| 2 dormitorios | 14 | USD 126 K | USD 644 |
| 3 dormitorios | 61 | USD 150 K | USD 611 |
| 4 dormitorios | 54 | USD 176 K | USD 575 |
| 5+ dormitorios | 51 | USD 200 K | USD 508 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 21 | USD 96 K | USD 274 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 22 | USD 230 K | USD 269 |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | 4 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Carlos Antonio López, Asunción
Ver en el mapa
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Metodología
Esta página analiza 269 propiedades en Carlos Antonio López, Asunción.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- Tacumbu(225)
- Sajonia(49)
- San Antonio(280)
- Itá Pytã Punta(26)
- Doctor Francia(211)
- Catedral(398)
- Obrero(313)
- La Encarnacion(480)
- General Díaz(349)
- Santa Ana(10)
- La Catedral(12)
- Roberto Luis Petit(75)
- San Cayetano(25)
- San Roque(454)
- Pettirossi(411)
- Republicano(166)
- Ricardo Brugada (La Chacarita)(2)
- Ricardo Brugada(70)
- San José(169)
- Ciudad Nueva(603)
- San Vicente(613)
- Jukyty(16)
- Banco San Miguel(13)
- Pinozá(170)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-11-15 · refrescados 2026-11-15 03:00 UTC