Quanto preciso ganhar para um financiamento?
Informe sua renda, dívidas e entrada para estimar o preço de imóvel que você pode financiar em Argentina com um crédito UVA.
Seu poder de compra
A parcela não pode superar 25% da renda líquida.
Some cartões, empréstimos e outras parcelas.
Banco Nación: 6% para residência única. Ajuste conforme seu banco.
Filtramos imóveis até o preço estimado.
Já sabe quanto pode pagar? Veja qual banco convém.
Comparar créditos por bancoConversão USD/ARS a ARS 1.020 por dólar (referência diária).
Estimativa informativa. Não é uma oferta nem uma pré-aprovação: confirme taxas e condições com cada banco.
Como sua capacidade é calculada
Seu poder de compra depende de três limites: 25% da sua renda líquida (o máximo que o banco aceita como parcela), o prazo e a taxa do crédito, e a sua entrada (os bancos financiam até ~75% do valor, então a entrada também define um teto).
Tomamos o menor desses limites: com a parcela máxima possível calculamos quanto empréstimo cabe na taxa e prazo escolhidos, somamos a entrada e mostramos o preço de imóvel ao seu alcance.
O crédito é em UVAs: a parcela se ajusta pela inflação, por isso convém deixar margem abaixo do teto de 25%.
Perguntas frequentes
Por que 25% da renda?
É o teto habitual de parcela/renda que os bancos aplicam para créditos UVA. Alguns consideram a renda familiar ou co-devedores.
Como a entrada influencia?
Uma entrada maior aumenta o preço que você alcança. Como os bancos financiam até ~75%, a entrada também define um teto de preço.
Posso somar a renda do meu cônjuge?
Sim. A maioria dos bancos permite combinar a renda de co-solicitantes para ampliar a capacidade. Informe a renda conjunta.
A parcela é fixa?
Não. É um crédito UVA: a parcela em pesos se ajusta pela inflação, por isso é melhor não chegar ao limite de 25%.
Isto é uma pré-aprovação?
Não. É uma estimativa com regras públicas; a aprovação final depende do banco, da sua renda e da avaliação.
Mais ferramentas em Argentina
Simulador de crédito hipotecário UVA
Calcule a parcela, a renda necessária e como o crédito hipotecário UVA na Argentina evolui ao longo do tempo.
Comparador de créditos hipotecários
Compare as taxas de crédito hipotecário UVA dos bancos da Argentina, com dados oficiais do BCRA.
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Fontes
Taxas e condições de referência usadas neste cálculo.
Última atualização: 28 de junho de 2026