Comparador de créditos AFD e financiamento
Informe preço, renda e uso do imóvel para ver quais caminhos de financiamento podem se encaixar em Paraguai.
Compare suas opções
Che Róga Porã
Taxa baixa, até 30 anos e foco em moradia principal dentro de limites de renda e preço.
Verificar: a parcela supera a fração de renda usada.
Primera Vivienda AFD
Crédito AFD para comprar, construir, reformar, ampliar ou finalizar a primeira moradia.
Verificar: a parcela supera a fração de renda usada.
Mi Casa AFD
Produto mais amplo para moradia, segunda moradia, investimento, reforma e uso misto.
Verificar: a parcela supera a fração de renda usada.
Hipoteca bancária tradicional
Referência de mercado para comparar uma hipoteca fora dos programas subsidiados.
Verificar: a parcela supera a fração de renda usada.
Os cálculos usam guaranis paraguaios (PYG) como moeda base. Se você escolher outra moeda na barra superior, as conversões são aproximadas.
Estimativa orientativa com pressupostos públicos. Taxa final, prazo, moeda, seguros e aprovação dependem da instituição financeira.
Bancos e cooperativas participantes
Entidades habilitadas por produto. Bancos com link abrem o site oficial; a lista completa é verificada na AFD.
Che Róga Porã
Ver lista oficial na AFDVerificado: 2026-05-04
Primeira Moradia AFD
Ver lista oficial na AFDVerificado: 2026-05-04
Mi Casa AFD
Ver lista oficial na AFDVerificado: 2026-05-04
Como escolher financiamento imobiliário no Paraguai
O Paraguai tem vários caminhos para financiar uma moradia. Os programas AFD são originados por bancos, financeiras e cooperativas; o Che Róga Porã combina AFD, MUVH e projetos aprovados; e compradores também comparam essas rotas com hipotecas bancárias ou financiamento direto de incorporadoras.
Este comparador não aprova crédito. Ele organiza as principais opções por preço, renda familiar, primeira moradia, localização e tipo de garantia.
Como usar o resultado
Use como filtro inicial antes de falar com bancos ou incorporadoras.
- 1
Valide o programa provável
Se uma opção parecer possível, confira limites de renda, preço e uso do imóvel.
- 2
Compare a parcela com seu orçamento
A parcela não deve consumir uma parte excessiva da renda familiar.
- 3
Peça condições reais
Cada instituição pode mudar margem, custos, seguros, documentos e prazo aprovado.
Opções comparadas
Resumo dos caminhos mais comuns para financiar imóvel residencial.
| Opção | Taxa | Prazo | Limite | Ideal para |
|---|---|---|---|---|
| Che Róga Porã | 6,5% | Até 30 anos | Por localização | Primeira moradia com renda média |
| Primera Vivienda AFD | ~10,4% | Até 30 anos | 260 salários mínimos | Famílias sem moradia edificada |
| Mi Casa AFD | Varia por instituição | Até 30 anos | Gs. 1.500 M | Compra, investimento, reforma ou uso misto |
Perguntas frequentes
Este comparador aprova meu crédito?
Não. Ele só estima quais programas podem se encaixar. A aprovação é feita por uma instituição financeira intermediária.
Por que o resultado muda pela garantia?
Os produtos AFD permitem prazos diferentes conforme a garantia seja sem hipoteca, hipotecária ou fiduciária.
Estrangeiros podem usar?
Sim, mas o resultado é indicativo. Residência, renda local, RUC e documentação bancária costumam ser decisivos.
Créditos AFD e Che Róga Porã em Paraguai
Calculadora Primera Vivienda AFD
Estime parcela, renda requerida e elegibilidade básica para Primera Vivienda AFD.
Calculadora Mi Casa AFD
Simule Mi Casa AFD para moradia, reforma, investimento ou uso misto.
Che Róga Porã: Simulador, Requisitos e Parcela
Calcule sua parcela mensal do crédito Che Róga Porã à taxa fixa oficial de 6,5%.
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Fontes oficiais
Limites e regras devem ser confirmados com a instituição financeira.
Última atualização: 4 de maio de 2026