Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Ibagué
Quanto custa comprar e alugar em Ibagué, Colombia, calculado sobre 993 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.253/m²
Aluguel mediano
$1.664/mes
Imóveis monitorados
993
O preço por bairro em Ibagué
Onde Ibagué é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Ibagué
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.297 | — | — | — | $199.902 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 198 | $111K | $1.250 | — | — | $2.536 | |
| 2 | 111 | $212K | $1.452 | — | — | $1.458 | |
| 3 | 93 | $143K | $1.147 | — | — | $2.536 | |
| 4 | 92 | $133K | $1.333 | — | — | — | |
| 5 | 91 | $143K | $1.321 | — | — | — | |
| 6 | 81 | $53K | $927 | — | — | $903 | |
| 7 | 57 | $114K | $1.097 | — | — | — | |
| 8 | 44 | $147K | $1.136 | — | — | $1.062 | |
| 9 | 41 | $152K | $1.021 | — | — | — | |
| 10 | 23 | $120K | $813 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 613 | $105K | $1.280 |
CasasVer → | 369 | $216K | $1.000 |
TerrenosVer → | 3 | $55K | $204 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 10 | US$ 88 mil | US$ 1.312 |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | 1 | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 3 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Ibagué
Quanto vale seu imóvel em Ibagué?
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Metodologia
Esta página analisa 993 imóveis em Ibagué, Colombia.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
- Comuna 9 - Picaleña(198)
- Comuna 6 - Vergel(111)
- Comuna 1 - Centro(93)
- Comuna 5 - Jordán(92)
- Comuna 4 - Piedrapintada(91)
- Comuna 7 - Salado(81)
- Comuna 8 - Ciudadela(57)
- Comuna 3 - San Simón(44)
- Comuna 10 - Estadio(41)
- Comuna 2 - Calambeo(23)
- Hacienda Santa Cruz(12)
- Comuna 13 - Boquerón(10)
- Comuna 12 - Ricaurte(8)
- Vereda Carmen de Bulira(1)
- Cataima(1)
- El Gallo(1)
Por perto
- Comuna 1 - Centro(2)
- Comuna 11 - Ferias
- Comuna 3 - San Simón
- Comuna 12 - Ricaurte
- Comuna 2 - Calambeo
- Comuna 10 - Estadio
- Comuna 4 - Piedrapintada
- Comuna 13 - Boquerón
- Santa Teresa
- El Cural
- Comuna 5 - Jordán
- Comuna 6 - Vergel
- Vereda las ánimas
- Vereda Chapetón
- San Simón parte baja
- El Gallo
- Comuna 8 - Ciudadela
- Ambalá parte Alta
- San Simón partealta
- Comuna 9 - Picaleña
- Cataima
- Cataimita
- Comuna 7 - Salado
- Vereda Los Cauchos parte alta
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC