Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Belén
Quanto custa comprar e alugar em Belén, Marinilla, calculado sobre 8 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$2.210/m²
Apartamento de 2 quartos
$154.614
Aluguel mediano
$1.392/mes
Imóveis monitorados
8
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | $294K | $124 | — | — | — | |
| 2 | 3 | $495K | $1.677 | — | — | — | |
| 3 | 3 | $823K | $1.561 | — | — | $9.277 | |
| 4 | 2 | $468K | $95 | — | — | — | |
| 5 | 2 | $106K | $1.608 | — | — | — | |
| 6 | 2 | $502K | $138 | — | — | — | |
| 7 | 2 | $522K | $2.154 | — | — | — | |
| 8 | 2 | $325K | $50 | — | — | — | |
| 9 | 1 | $201K | — | — | — | — | |
| 10 | 1 | $742K | $412 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2 | $130K | $2.211 |
CasasVer → | 2 | $618K | $900 |
TerrenosVer → | 1 | $216K | $2.004 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Belén?
Estimativa grátis e instantânea com dados de imóveis analisados na sua região.
Metodologia
Esta página analisa 8 imóveis em Belén, Marinilla.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
Por perto
- El Recreo(2)
- La Primavera
- Campo Alegre(1)
- Cimarronas(2)
- La Esperanza Parte Baja(2)
- La Esperanza
- Cristo Rey(1)
- El Socorro(1)
- Cascajo Abajo(3)
- El Chagualo(3)
- El Recodo
- La Esmeralda
- Alto del Mercado(2)
- La Asunción
- San Juan Bosco
- Las Mercedes(2)
- Cascajo Arriba(3)
- Llanadas(1)
- Gaviria(1)
- Chocho Mayo(1)
- San José(1)
- La Peña
- Santa Cruz
- La Milagrosa(1)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-06 · atualizado 2026-08-06 03:00 UTC