Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Comuna 1
Quanto custa comprar e alugar em Comuna 1, Villavicencio, calculado sobre 101 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.562/m²
Aluguel mediano
$1.958/mes
Imóveis monitorados
101
Onde fica dentro de Villavicencio
Comuna 1 em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Villavicencio. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 366 | $60K | $724 | — | — | $4.009 | |
| 2 | 345 | $88K | $893 | — | — | $685 | |
| 3 | 251 | $57K | $707 | — | — | $634 | |
| 4 | 214 | $60K | $821 | — | — | $2.028 | |
| 5 | 139 | $203K | $1.138 | — | — | $3.280 | |
| 6 | 135 | $95K | $818 | — | — | $1.664 | |
| 7 | 36 | $111K | $844 | — | — | $4.120 | |
| 8 | 23 | $47K | $579 | — | — | — | |
| 9 | 8 | $44K | $616 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 35 | $190K | $1.593 |
CasasVer → | 60 | $143K | $787 |
CommercialVer → | 2 | $317K | $1.546 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | sem dados | — | — |
| 4 dormitórios | 3 | — | — |
| 5+ dormitórios | 4 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 101 imóveis em Comuna 1, Villavicencio.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC