Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em San Miguelito
Quanto custa comprar e alugar em San Miguelito, Panamá, calculado sobre 53 imóveis monitorados continuamente.
Aluguel mediano
$2.365/mes
Imóveis monitorados
53
Ritmo do mercado
Mediana de Panamá: 166 dias
Mede há quanto tempo foram publicados os imóveis que HOJE continuam à venda, não quanto tempo levam para vender. Calculado apenas onde conhecemos a data real de publicação da maior parte do inventário.
Histórico de preços em San Miguelito
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | — | — | — | — | $321.500 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 | $333K | — | — | — | $1.700 | |
| 2 | 14 | $526K | $1.851 | — | — | — | |
| 3 | 6 | $230K | $1.325 | — | — | — | |
| 4 | 6 | $298K | — | — | — | $2.815 | |
| 5 | 4 | $275K | — | — | — | $650 | |
| 6 | 2 | $160K | — | — | — | $8.960 | |
| 7 | 1 | $290K | — | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2 | $205K | — |
CasasVer → | 36 | $327K | $1.588 |
TerrenosVer → | 3 | $912K | — |
CommercialVer → | 2 | $219K | — |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 5 | US$ 129 mil | — |
| 3 dormitórios | 21 | US$ 328 mil | US$ 1.851 |
| 4 dormitórios | 5 | US$ 470 mil | — |
| 5+ dormitórios | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre San Miguelito
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Metodologia
Esta página analisa 53 imóveis em San Miguelito, Panamá.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC