Mercado inmobiliario · octubre de 2026
Mercado inmobiliario en Contadero
Qué cuesta comprar y alquilar en Contadero, Ciudad de México, calculado sobre 358 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$2,821/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$322,609
Alquiler mediano (departamento)
$1,669/mes
Propiedades monitoreadas
358
Dónde se ubica dentro de Ciudad de México
Contadero en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Ciudad de México. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Histórico de precios en Contadero
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos, para que la serie compare siempre el mismo tipo de propiedad mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Un mes publicado solo se recalcula por un motivo declarado, y el informe de ese mes lo indica. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Septiembre de 2026 | $2,797 | — | — | — | $616,736 |
| Agosto de 2026 | $3,019 | — | — | — | $632,262 |
Barrios
Precios de departamentos: mediana de venta, $/m² y alquiler. «Propiedades» cuenta todo el inventario.
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Venta depto. | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Alquiler depto. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7,700 | $326K | $3,013 | — | — | $1,947 | |
| 2 | 2,391 | $339K | $2,902 | — | — | $1,321 | |
| 3 | 1,574 | $662K | $2,899 | — | — | $2,392 | |
| 4 | 1,108 | $890K | $3,931 | — | — | $3,282 | |
| 5 | 1,107 | $363K | $5,006 | — | — | $1,836 | |
| 6 | 1,091 | $250K | $2,001 | — | — | $951 | |
| 7 | 943 | $378K | $3,699 | — | — | $1,780 | |
| 8 | 864 | $193K | $1,863 | — | — | $1,085 | |
| 9 | 826 | $323K | $3,829 | — | — | $1,513 | |
| 10 | 821 | $602K | $4,041 | — | — | $2,225 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 14548% | $359K | $3,034 |
CasasVer → | 11839% | $1.0M | $2,435 |
TerrenosVer → | 3612% | $734K | $820 |
ComercialVer → | 41% | $868K | $2,058 |
*El m² de departamentos y casas mide superficie construida; el de terrenos, la superficie del lote. Una casa solo entra en su $/m² cuando la fuente informa la superficie construida. El titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | 46 | 204 kUSD | USD 3,010 |
| 2 dormitorios | 130 | 323 kUSD | USD 2,894 |
| 3 dormitorios | 92 | 478 kUSD | USD 2,492 |
| 4 dormitorios | 11 | 667 kUSD | USD 2,007 |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 4 | — | — |
| 3 dormitorios | 126 | 775 kUSD | USD 1,957 |
| 4 dormitorios | 75 | 1 MUSD | USD 2,045 |
| 5+ dormitorios | 27 | 807 kUSD | USD 1,695 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 7 | 584 kUSD | USD 1,352 |
| Lote residencial500 – 2,000 m² | 24 | 675 kUSD | USD 811 |
| Quinta / chacra2,000 – 10,000 m² | 5 | 2 MUSD | USD 778 |
| Campo / estancia> 1 ha | 3 | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
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Metodología
Esta página analiza 358 propiedades en Contadero, Ciudad de México.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Cerca de aquí
- El Contadero
- Abdías García Soto
- Abdias Garcia Soto
- Locaxco
- San Pedro Cuajimalpa (Pblo)
- Loma del Padre
- San Mateo Tlaltenango (Pblo)
- Zentlapatl
- Zentlapatl
- San Pedro Cuajimalpa
- Lomas de San Pedro
- La Manzanita
- Las Tinajas
- Las Tinajas
- Lomas De Memetla
- Loma Del Padre
- La Venta
- Lomas de Memetla
- San Pedro
- Agua Bendita
- Ampliación Memetla
- San Mateo Tlaltenango
- Memetla
- Adolfo Lopez Mateos
Datos al 2026-10-10 · refrescados 2026-10-10 03:00 UTC