Mercado inmobiliario en Nicaragua
Datos al 22 de julio de 2026
El precio mediano residencial en Nicaragua es de $1,102 por m², con 271 propiedades monitoreadas y una mediana de venta de $150K. Un departamento de 2 dormitorios cuesta típicamente $245K.
Ciudades
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 99 | $185K | — | — | — | $907 | |
| 2 | 36 | $137K | $1,102 | — | — | — | |
| 3 | 18 | $164K | — | — | — | — | |
| 4 | 13 | $114K | — | — | — | — | |
| 5 | 10 | $175K | — | — | — | — | |
| 6 | 8 | $121K | — | — | — | — | |
| 7 | 7 | $150K | — | — | — | — | |
| 8 | 6 | $75K | — | — | — | — | |
| 9 | 6 | $154K | — | — | — | — | |
| 10 | 6 | $174K | — | — | — | — |
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sin datos | — | — |
| 1 dormitorio | sin datos | — | — |
| 2 dormitorios | 1 | — | — |
| 3 dormitorios | 1 | — | — |
| 4 dormitorios | sin datos | — | — |
| 5+ dormitorios | sin datos | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitorio | 5 | $75K | — |
| 2 dormitorios | 21 | $89K | — |
| 3 dormitorios | 47 | $160K | — |
| 4 dormitorios | 31 | $260K | — |
| 5+ dormitorios | 21 | $285K | — |
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Metodología
Esta página analiza 271 propiedades monitoreadas en Nicaragua.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Datos al 2026-07-22 · refrescados 2026-07-22 18:59 UTC