Mercado inmobiliario · agosto de 2026
Mercado inmobiliario en Mburucuyá
Qué cuesta comprar y alquilar en Mburucuyá, Asunción, calculado sobre 290 propiedades monitoreadas de forma continua.
Índice TuLugar de Precios
$1.790/m²
Precio por m² (venta)
Departamento de 2 dormitorios
$163.250
Alquiler mediano
$1.343/mes
Propiedades monitoreadas
290
Dónde se ubica dentro de Asunción
Mburucuyá en contexto: el precio del m² barrio por barrio en Asunción. El barrio de esta página está marcado con borde oscuro.
Mediana de $/m² de departamentos en venta. En gris, sin muestra suficiente.
Ritmo del mercado
Mide hace cuánto se publicaron las propiedades que HOY siguen a la venta, no cuánto tardan en venderse. Se calcula solo donde conocemos la fecha real de publicación de la mayoría del inventario.
Histórico de precios en Mburucuyá
Precio por m² de departamentos y mediana de venta de todo el inventario, en USD. Solo departamentos: el m² de una casa incluye el terreno, así que mezclarlos no daría un número comparable mes a mes. Donde un barrio no tiene departamentos en venta, la columna $/m² queda vacía y la mediana de venta sigue informando el mes. Los meses publicados no se modifican. · Descargar CSV
| Mes | Precio m² | Var. mensual | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venta |
|---|---|---|---|---|---|
| Julio de 2026 | $1.796 | — | — | — | $203.196 |
| Junio de 2026 | — | — | — | — | $229.286 |
| Mayo de 2026 | — | — | — | — | $236.082 |
Barrios
| # | Ciudad / Barrio | Propiedades | Mediana venta | $/m² | Var. mensual | Var. anual | Mediana alq. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 575 | $115K | $1.801 | — | — | $1.069 | |
| 2 | 454 | $140K | $2.005 | — | — | $900 | |
| 3 | 394 | $127K | $1.679 | — | — | $1.118 | |
| 4 | 263 | $135K | $1.571 | — | — | $849 | |
| 5 | 263 | $179K | $2.135 | — | — | $1.500 | |
| 6 | 253 | $128K | $1.873 | — | — | $1.203 | |
| 7 | 231 | $150K | $1.608 | — | — | $919 | |
| 8 | 226 | $175K | $1.817 | — | — | $1.175 | |
| 9 | 217 | $146K | $1.802 | — | — | $1.000 | |
| 10 | 172 | $138K | $1.484 | — | — | $886 |
Por tipo de propiedad
| Tipo | Propiedades | Mediana venta | $/m²* |
|---|---|---|---|
DepartamentosVer → | 188 | $153K | $1.807 |
CasasVer → | 33 | $300K | $1.280 |
TerrenosVer → | 14 | $295K | $708 |
ComercialVer → | 1 | $220K | $630 |
*El m² de un departamento mide superficie construida. En casas y terrenos incluye el terreno, así que las dos cifras no son comparables entre sí — el titular de esta página usa solo departamentos.
Por dormitorios — Departamentos
| Departamentos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 9 | USD 60 K | USD 1.828 |
| 1 dormitorio | 79 | USD 93 K | USD 1.718 |
| 2 dormitorios | 78 | USD 163 K | USD 1.794 |
| 3 dormitorios | 42 | USD 453 K | — |
| 4 dormitorios | 13 | USD 997 K | USD 3.100 |
| 5+ dormitorios | 4 | — | — |
Por dormitorios — Casas
| Casas | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitorio | 1 | — | — |
| 2 dormitorios | 6 | USD 213 K | USD 1.411 |
| 3 dormitorios | 13 | USD 301 K | USD 1.222 |
| 4 dormitorios | 7 | USD 385 K | USD 1.300 |
| 5+ dormitorios | 12 | USD 352 K | USD 1.115 |
Por superficie del lote — Terrenos
El precio por m² varía mucho entre lotes urbanos y campos. Mostramos cada categoría por separado para que la mediana represente algo concreto.
| Por superficie del lote — Terrenos | propiedades | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 11 | USD 280 K | USD 693 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chacra2.000 – 10.000 m² | 1 | — | — |
| Campo / estancia> 1 ha | sin datos | — | — |
Distribución de precios
Cuántas propiedades hay en cada rango de precio (USD).
Distribución de precios — venta
Distribución de precios — alquiler
Propiedades en Venta en Mburucuyá, Asunción
Ver en el mapa
Propiedades en Alquiler en Mburucuyá, Asunción
Ver en el mapa
¿Cuánto vale tu propiedad en Mburucuyá?
Estimación gratis e instantánea con datos de propiedades analizadas en tu zona.
Metodología
Esta página analiza 290 propiedades en Mburucuyá, Asunción.
Las métricas se calculan a partir del inventario activo que TuLugar monitorea en el mercado — incluye tanto propiedades publicadas en TuLugar como oferta activa de inmobiliarias relevada continuamente. Son precios de oferta, no precios finales de escritura o cierre.
Usamos medianas para reducir el efecto de propiedades atípicas; el $/m² solo incluye propiedades con superficie válida. Los precios en otras monedas se convierten a USD con el tipo de cambio disponible al refrescar el snapshot.
Los datos se recalculan diariamente y pueden cambiar cuando se publican, actualizan o desactivan propiedades.
Filtrar inmuebles
Cerca de aquí
- Cañada del Ybyray(38)
- Santisima Trinidad(69)
- Las Lomas (Carmelitas)(454)
- Virgen de la Asunción(102)
- Santa Rosa(7)
- Santo Domingo(25)
- Madame Lynch(226)
- Bella Vista(52)
- Manorá(166)
- Mbocayaty(93)
- Virgen de Fátima(10)
- Villa Morra(253)
- Jardín Botánico(2)
- Bañado Cara Cara
- Virgen del Huerto(59)
- Salvador del Mundo(80)
- Ycuá Satí(394)
- Tablada Nueva(10)
- San Jorge(263)
- San Juan(4)
- Jara(172)
- San Cristobal(143)
- Ñu Guazú
- Zeballos Cue(27)
Entre paréntesis: propiedades analizadas del mercado, no solo las publicadas en TuLugar.
Datos al 2026-08-15 · refrescados 2026-08-15 03:00 UTC