Alquiler Temporario en Miraflores: Datos y ROI 2026
Datos de alquiler temporario y rentabilidad en Miraflores, Peru. Analiza ocupación, precios y ROI.
Mediana/Noche
54 US$
Ocupación
76%
Propiedades Analizadas
58
Ingreso/Mes
1223 US$
mediana: 993 US$/mes
Resumen del Mercado
Datos de alquiler temporario en Miraflores
Datos al julio de 2026
Analizamos 59 propiedades de alquiler temporario en Miraflores, con una tarifa mediana de $50/noche y una tasa de ocupación de 76%, generando un ingreso estimado de $1223/mes.
Rentabilidad por Dormitorios
Cómo varía el precio y ocupación según la cantidad de dormitorios.
| dormitorios | Propiedades | Precio/Noche | Ocupacion | Ingreso/Mes Est. |
|---|---|---|---|---|
| SMonoambiente | 1 | 10 US$ | 96% | 878 US$ |
| 11 dormitorio | 33 | 22 US$ | 73% | 1048 US$ |
| 22 dormitorios | 24 | 40 US$ | 80% | 1483 US$ |
| 33 dormitorios | 1 | 61 US$ | 54% | 954 US$ |
Contexto de Inversión
Miraflores se posiciona como uno de los mercados más dinámicos de alquiler temporario en Peru. Con 59 propiedades analizadas y una tarifa mediana de $50/noche, los inversores pueden esperar un ingreso mensual estimado de $1,223 con una ocupación del 82%. Estos datos permiten comparar zonas, evaluar retornos y tomar decisiones informadas antes de invertir en una propiedad de alquiler temporario.
Histórico mensual en Miraflores
Propiedades enteras, en USD. Mediana por propiedad; los meses publicados no se modifican. Serie desde marzo 2026. · Descargar CSV
| Mes | $/noche | Var. mensual | Ocupación | Var. (pts) | Ingreso est./mes |
|---|---|---|---|---|---|
| Junio de 2026 | $26 | 0.0% | 77% | -3.3 pts | $578 |
| Mayo de 2026 | $26 | — | 80% | — | $630 |
Propiedades analizadas en Miraflores
59 propiedades con datos de alquiler temporario
| # | Propiedad | Precio/Noche (30d) |
|---|---|---|
| 1 | Apartamento · 2 dormitorios | $89 |
| 2 | Apartamento · 2 dormitorios | $98 |
| 3 | Apartamento · 2 dormitorios | $88 |
| 4 | Apartamento · 1 dormitorio | $86 |
| 5 | Apartamento · 1 dormitorio | $83 |
| 6 | Apartamento · 2 dormitorios | $93 |
| 7 | Apartamento · 2 dormitorios | $91 |
| 8 | Apartamento · 1 dormitorio | $76 |
| 9 | Apartamento · 1 dormitorio | $73 |
| 10 | Apartamento · 2 dormitorios | $63 |
Mostrando 1-10 de 59 propiedades
Tendencias de Mercado (Últimos 90 Días)
Evolución de precios y ocupación en el tiempo
En los últimos 37 días, el precio mediano en Miraflores bajó un 13% a $56/noche. La ocupación bajó a 80%.
Ciudades Cercanas
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¿Listo para Invertir en Miraflores?
Las propiedades en Miraflores generan un promedio de 1223 US$/mes en alquiler temporario.
Metodología
Los datos de este análisis provienen de listados públicos de Airbnb en Miraflores. Los precios se calculan a partir de tarifas publicadas, la ocupación se estima mediante análisis de disponibilidad del calendario, y los ingresos se proyectan usando la fórmula: tarifa mediana x ocupación x 30 días. Los datos se actualizan diariamente y representan una muestra de 59 propiedades activas. Esta página refleja datos al julio de 2026. Airbnb es una marca registrada de Airbnb, Inc. TuLugar no está afiliado ni respaldado por Airbnb.