Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Nueva Belgrano
Quanto custa comprar e alugar em Nueva Belgrano, Bahía Blanca, calculado sobre 2 imóveis monitorados continuamente.
Imóveis monitorados
2
Onde fica dentro de Bahía Blanca
Nueva Belgrano em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Bahía Blanca. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 260 | $92K | $1.322 | — | — | $415 | |
| 2 | 231 | $139K | $1.856 | — | — | $435 | |
| 3 | 160 | $90K | $1.604 | — | — | $402 | |
| 4 | 67 | $84K | $1.309 | — | — | $402 | |
| 5 | 67 | $95K | $1.804 | — | — | $536 | |
| 6 | 57 | $80K | $1.122 | — | — | $459 | |
| 7 | 53 | $80K | $1.200 | — | — | $368 | |
| 8 | 31 | $58K | $943 | — | — | $325 | |
| 9 | 27 | $71K | $1.496 | — | — | $355 | |
| 10 | 26 | $112K | $2.048 | — | — | $234 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
TerrenosVer → | 2 | $31K | $94 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 2 imóveis em Nueva Belgrano, Bahía Blanca.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC