Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Zona 1
Quanto custa comprar e alugar em Zona 1, Funes, calculado sobre 141 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.959/m²
Apartamento de 2 quartos
$183.426
Aluguel mediano
$658/mes
Imóveis monitorados
141
Onde fica dentro de Funes
Zona 1 em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Funes. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 215 | $99K | $180 | — | — | — | |
| 2 | 154 | $100K | $145 | — | — | — | |
| 3 | 123 | $180K | $186 | — | — | — | |
| 4 | 114 | $90K | $178 | — | — | $504 | |
| 5 | 91 | $156K | $1,281 | — | — | $1,008 | |
| 6 | 74 | $84K | $125 | — | — | — | |
| 7 | 64 | $170K | $688 | — | — | — | |
| 8 | 60 | $429K | $1,783 | — | — | $2,800 | |
| 9 | 58 | $66K | $100 | — | — | — | |
| 10 | 55 | $950K | $2,834 | — | — | $2,350 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 12 | $326K | $2,129 |
CasasVer → | 53 | $250K | $1,345 |
TerrenosVer → | 63 | $99K | $186 |
CommercialVer → | 4 | $167K | $2,059 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 1 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 2 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 4 | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Zona 1?
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Metodologia
Esta página analisa 141 imóveis em Zona 1, Funes.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-03 · atualizado 2026-08-03 03:00 UTC