Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em La Madrugada
Quanto custa comprar e alugar em La Madrugada, Garín, calculado sobre 32 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$994/m²
Aluguel mediano
$3/mes
Imóveis monitorados
32
Onde fica dentro de Garín
La Madrugada em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Garín. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25 | $115K | $957 | — | — | $737 | |
| 2 | 12 | $68K | $958 | — | — | $569 | |
| 3 | 12 | $53K | $314 | — | — | — | |
| 4 | 11 | $75K | $536 | — | — | — | |
| 5 | 9 | $142K | $733 | — | — | $1.800 | |
| 6 | 9 | $110K | $993 | — | — | $251 | |
| 7 | 5 | $139K | $835 | — | — | $15 | |
| 8 | 2 | $60K | $664 | — | — | $3 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 2 | $253K | $994 |
CasasVer → | 5 | $170K | $904 |
CommercialVer → | 1 | $215K | $977 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 32 imóveis em La Madrugada, Garín.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC