Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Granadero Baigorria
Quanto custa comprar e alugar em Granadero Baigorria, Argentina, calculado sobre 732 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.667/m²
Apartamento de 2 quartos
$59.000
Aluguel mediano
$504/mes
Imóveis monitorados
732
Histórico de preços em Granadero Baigorria
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.631 | — | — | — | $98.000 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 38 | $115K | $742 | — | — | $322 | |
| 2 | 34 | $133K | $858 | — | — | $801 | |
| 3 | 24 | $111K | $837 | — | — | $497 | |
| 4 | 17 | $145K | $2.132 | — | — | $672 | |
| 5 | 13 | $43K | $729 | — | — | $114 | |
| 6 | 13 | $85K | $800 | — | — | — | |
| 7 | 5 | $16K | $80 | — | — | — | |
| 8 | 4 | $133K | $1.037 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 143 | $125K | $1.667 |
CasasVer → | 404 | $97K | $750 |
TerrenosVer → | 89 | $75K | $159 |
CommercialVer → | 24 | $34K | $566 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 4 | — | — |
| 2 dormitórios | 7 | US$ 59 mil | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 3 | — | — |
| 1 dormitório | 2 | — | — |
| 2 dormitórios | 14 | US$ 84 mil | US$ 748 |
| 3 dormitórios | 12 | US$ 100 mil | US$ 670 |
| 4 dormitórios | 4 | — | — |
| 5+ dormitórios | 6 | US$ 120 mil | US$ 686 |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 28 | US$ 50 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 13 | US$ 120 mil | US$ 146 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 3 | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 4 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Granadero Baigorria
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Metodologia
Esta página analisa 732 imóveis em Granadero Baigorria, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-04 · atualizado 2026-08-04 03:00 UTC