Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Las Grutas
Quanto custa comprar e alugar em Las Grutas, Argentina, calculado sobre 126 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.362/m²
Aluguel mediano
$605/mes
Imóveis monitorados
126
O preço por bairro em Las Grutas
Onde Las Grutas é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Las Grutas
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.521 | — | — | — | $99.847 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 41 | $140K | $1.414 | — | — | — | |
| 2 | 16 | $80K | $1.329 | — | — | $605 | |
| 3 | 12 | $153K | $1.115 | — | — | — | |
| 4 | 11 | $220K | $607 | — | — | — | |
| 5 | 7 | $100K | $1.273 | — | — | — | |
| 6 | 6 | $170K | $2.125 | — | — | — | |
| 7 | 6 | $140K | $1.020 | — | — | — | |
| 8 | 5 | $95K | $1.048 | — | — | — | |
| 9 | 5 | $32K | $63 | — | — | — | |
| 10 | 2 | $155K | $1.125 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 62 | $125K | $1.362 |
CasasVer → | 41 | $140K | $991 |
TerrenosVer → | 16 | $30K | $56 |
CommercialVer → | 6 | $293K | $1.550 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 6 | US$ 28 mil | US$ 78 |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 9 | US$ 32 mil | US$ 49 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | 1 | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Perguntas Frequentes sobre Las Grutas
Quanto vale seu imóvel em Las Grutas?
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Metodologia
Esta página analisa 126 imóveis em Las Grutas, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Dados em 2026-08-04 · atualizado 2026-08-04 03:00 UTC