Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Belgrano
Quanto custa comprar e alugar em Belgrano, San Miguel, calculado sobre 20 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.064/m²
Aluguel mediano
$368/mes
Imóveis monitorados
20
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22 | $98K | $937 | — | — | $482 | |
| 2 | 10 | $80K | $1.181 | — | — | $290 | |
| 3 | 9 | $68K | $805 | — | — | $1.500 | |
| 4 | 3 | $270K | $885 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 10 | $64K | $1.064 |
CasasVer → | 3 | $110K | $882 |
CommercialVer → | 2 | $186K | $1.129 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Quanto vale seu imóvel em Belgrano?
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Metodologia
Esta página analisa 20 imóveis em Belgrano, San Miguel.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Mais sobre esta área
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC