Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Santa Fe
Quanto custa comprar e alugar em Santa Fe, Argentina, calculado sobre 2.084 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.733/m²
Apartamento de 2 quartos
$125.000
Aluguel mediano
$457/mes
Imóveis monitorados
2.084
O preço por bairro em Santa Fe
Onde Santa Fe é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Histórico de preços em Santa Fe
Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV
| Mês | Preço m² | Var. mensal | Var. trimestral | Var. anual | Mediana venda |
|---|---|---|---|---|---|
| Julho de 2026 | $1.715 | — | — | — | $76.575 |
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 247 | $80K | $1.638 | — | — | $470 | |
| 2 | 149 | $81K | $1.280 | — | — | $470 | |
| 3 | 141 | $103K | $1.450 | — | — | $470 | |
| 4 | 134 | $85K | $1.264 | — | — | $437 | |
| 5 | 85 | $100K | $1.757 | — | — | $437 | |
| 6 | 75 | $69K | $1.224 | — | — | $440 | |
| 7 | 69 | $106K | $2.106 | — | — | $689 | |
| 8 | 57 | $86K | $1.489 | — | — | $437 | |
| 9 | 55 | $105K | $2.046 | — | — | $336 | |
| 10 | 44 | $66K | $809 | — | — | $329 |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 658 | $90K | $1.735 |
CasasVer → | 508 | $99K | $731 |
TerrenosVer → | 330 | $46K | $81 |
CommercialVer → | 308 | $18K | $1.075 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | 20 | US$ 76 mil | US$ 1.712 |
| 2 dormitórios | 10 | US$ 125 mil | US$ 1.829 |
| 3 dormitórios | 2 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 1 | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | 2 | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 119 | US$ 24 mil | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | 87 | US$ 67 mil | US$ 82 |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | 5 | US$ 105 mil | US$ 24 |
| Campo / fazenda> 1 ha | 5 | US$ 280 mil | US$ 8 |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
Projetos
Novos empreendimentos com unidades disponíveis.
Perguntas Frequentes sobre Santa Fe
Quanto vale seu imóvel em Santa Fe?
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Metodologia
Esta página analisa 2.084 imóveis em Santa Fe, Argentina.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
Bairros em destaque
Por perto
- Angel Gallardo(129)
- Monte Vera(69)
- San José del Rincón(322)
- Empalme San Carlos(49)
- La Capital (Santa Fe)
- Paraná(382)
- Gobernador Candioti(60)
- Franck(20)
- San Agustín(100)
- Villa Laura(24)
- Esperanza(236)
- Las Tunas(4)
- Matilde(76)
- Villa Urquiza(12)
- Laguna Paiva(14)
- Nelson(10)
- Zona Urbana Aldea Valle María(6)
- San Carlos Norte(26)
- San Jerónimo Norte(31)
- San Carlos Centro(25)
- Cavour(8)
- San Carlos Sud(6)
- Santa Rosa(58)
- San Jerónimo del Sauce(12)
Mais sobre esta área
Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-04 · atualizado 2026-08-04 03:00 UTC