Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Barrio Juan Bautista Alberdi
Quanto custa comprar e alugar em Barrio Juan Bautista Alberdi, Santiago del Estero, calculado sobre 9 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.889/m²
Imóveis monitorados
9
Onde fica dentro de Santiago del Estero
Barrio Juan Bautista Alberdi em contexto: o preço do m² bairro a bairro em Santiago del Estero. O bairro desta página está marcado com borda escura.
Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | $105K | $651 | — | — | — | |
| 2 | 7 | $130K | $580 | — | — | — | |
| 3 | 7 | $145K | $1.951 | — | — | — | |
| 4 | 6 | $43K | $1.120 | — | — | — | |
| 5 | 6 | $115K | $606 | — | — | — | |
| 6 | 5 | $175K | $925 | — | — | — | |
| 7 | 3 | $65K | $606 | — | — | — | |
| 8 | 3 | $115K | $1.222 | — | — | — | |
| 9 | 2 | $643K | $195 | — | — | — | |
| 10 | 2 | $28K | $117 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 4 | $180K | $1.889 |
CasasVer → | 3 | $180K | $942 |
TerrenosVer → | 1 | $155K | $454 |
CommercialVer → | 1 | $20K | $800 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por área do lote — Terrenos
O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.
| Por área do lote — Terrenos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Lote urbano< 500 m² | 1 | — | — |
| Lote residencial500 – 2.000 m² | sem dados | — | — |
| Quinta / chácara2.000 – 10.000 m² | sem dados | — | — |
| Campo / fazenda> 1 ha | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
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Metodologia
Esta página analisa 9 imóveis em Barrio Juan Bautista Alberdi, Santiago del Estero.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-05 · atualizado 2026-08-05 03:00 UTC