Dados de Vicente López

Mercado imobiliário · agosto de 2026

Mercado imobiliário em Vicente López

Quanto custa comprar e alugar em Vicente López, Argentina, calculado sobre 1.707 imóveis monitorados continuamente.

Preço por m² (venda)

$2.366/m²

Apartamento de 2 quartos

$180.000

Aluguel mediano

$941/mes

Imóveis monitorados

1.707

O preço por bairro em Vicente López

Onde Vicente López é caro e onde não é. Cada bairro com amostra suficiente, colorido pela mediana do m². Toque num deles para ver seu mercado.

Explorar o mapa de preços completoCarapachay: $1.579/m²Florida: $2.594/m²Florida Oeste: $1.593/m²La Lucila: $2.917/m²Munro: $1.791/m²Olivos: $2.531/m²Villa Martelli: $1.561/m²Vicente López: preço do m² de apartamentosMediana de venda (USD) por região · agosto de 2026 · tulugar.com$1.561–$2.917/m²Olivos$2.531/m²Florida$2.594/m²Munro$1.791/m²Villa Martelli$1.561/m²La Lucila$2.917/m²
$1.561$2.917

Mediana de $/m² de apartamentos à venda. Em cinza, sem amostra suficiente.

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Histórico de preços em Vicente López

Preço por m² de apartamentos e mediana de venda de todo o inventário, em USD. Apenas apartamentos: o m² de uma casa inclui o terreno, então misturá-los não daria um número comparável mês a mês. Onde um bairro não tem apartamentos à venda, a coluna $/m² fica vazia e a mediana de venda continua informando o mês. Os meses publicados não são alterados. · Baixar CSV

Variação do preço por m² — Julho de 2026
Mensal
—
Trimestral
—
Anual
—
MêsPreço m²Var. mensalVar. trimestralVar. anualMediana venda
Julho de 2026$2.356———$179.800

Bairros

#Cidade / BairroImóveisMediana venda$/m²Var. mensalVar. anualMediana alug.
1
OlivosVer →
570$210K$2.276——$1.008
2
FloridaVer →
306$175K$2.218——$739
3
MunroVer →
151$150K$1.419——$470
4
La LucilaVer →
122$249K$2.262——$1.500
5
Florida OesteVer →
120$140K$1.405——$739
6
Villa MartelliVer →
100$136K$1.537——$705
7
CarapachayVer →
42$160K$1.460——$571

Por tipo de imóvel

TipoImóveisMediana venda$/m²*
ApartamentosVer →
573$162K$2.361
CasasVer →
333$289K$1.867
TerrenosVer →
27$275K$892
CommercialVer →
182$22K$1.352

*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.

Por quartos — Apartamentos

ApartamentosimóveisMediana$/m²
Monoambiente7US$ 90 milUS$ 2.315
1 dormitório15US$ 129 milUS$ 2.854
2 dormitórios23US$ 180 milUS$ 2.244
3 dormitórios11US$ 237 milUS$ 1.970
4 dormitórios6US$ 314 milUS$ 1.324
5+ dormitóriossem dados——

Por quartos — Casas

CasasimóveisMediana$/m²
Monoambiente2——
1 dormitório2——
2 dormitórios9US$ 145 milUS$ 2.262
3 dormitórios6US$ 243 milUS$ 1.698
4 dormitórios8US$ 555 milUS$ 1.926
5+ dormitórios3——

Por área do lote — Terrenos

O preço por m² varia muito entre lotes urbanos e campos. Mostramos cada categoria separadamente para que a mediana represente algo concreto.

Por área do lote — TerrenosimóveisMediana$/m²
Lote urbano< 500 m²21US$ 220 milUS$ 1.130
Lote residencial500 – 2.000 m²4——
Quinta / chácara2.000 – 10.000 m²2——
Campo / fazenda> 1 hasem dados——

Distribuição de preços

Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).

Distribuição de preços — venda

<$50K
143
$50K-$100K
109
$100K-$200K
362
$200K-$500K
399
$500K-$1M
65
>$1M
37

Distribuição de preços — aluguel

<$300
74
$300-$600
126
$600-$1K
105
$1K-$2K
151
$2K-$5K
95
>$5K
41

Projetos

Novos empreendimentos com unidades disponíveis.

Construtoras ativas

Empresas com projetos ativos aqui.

Grupo QHGCHGrupo Portland

Perguntas Frequentes sobre Vicente López

Os preços em Vicente López variam por bairro e tipo de imóvel. Atualmente há 0 imóveis publicados que você pode explorar para ter uma referência atualizada de preços.
Os bairros com maior oferta imobiliária em Vicente López são Carapachay, Florida, Florida Oeste, La Lucila, Munro. Carapachay lidera com 0 imóveis e preço mediano de —. Para escolher o bairro, considere a proximidade do trabalho, acesso a transporte público, serviços (mercados, saúde, escolas) e seu orçamento. Um bom indicador de qualidade de vida é a quantidade de aluguéis disponíveis — bairros com mais oferta tendem a ter melhor infraestrutura.
Depende de quanto tempo você pretende ficar. Com preço mediano de compra de — e aluguéis a partir de —/mês, a relação preço-aluguel em Vicente López favorece quem compra para ficar mais de 3 anos. Há 0 imóveis à venda e 0 para alugar — boa oferta que dá margem de negociação. Se você acabou de chegar na cidade, alugar primeiro permite conhecer os bairros antes de tomar uma decisão de compra.
O mercado de Vicente López conta com 0 imóveis ativos em 0 bairros, com preço mediano de — e custo por m² de —/m². A oferta atual de 0 imóveis à venda é alta, o que favorece compradores: mais opções para escolher e mais espaço para negociar preço e condições de pagamento. Se está pensando em investir, compare os preços por m² entre bairros para encontrar as melhores oportunidades.
Sim, sem nenhuma restrição. Em Argentina, estrangeiros têm exatamente os mesmos direitos que os cidadãos para comprar qualquer tipo de imóvel, incluindo terrenos. Não é necessário ter residência ou visto especial. A compra é formalizada por um tabelião público, que verifica o título, redige o contrato e o registra no Cartório de Registros Públicos. Os custos de fechamento ficam em torno de 3-4% do valor (honorários do cartório, imposto de transferência e taxas registrais). Muitos investidores estrangeiros também solicitam residência temporária, que em Argentina é relativamente fácil de obter.

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Metodologia

Esta página analisa 1.707 imóveis em Vicente López, Argentina.

As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.

Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.

Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.

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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.

Dados em 2026-08-04 · atualizado 2026-08-04 03:00 UTC