Mercado imobiliário · agosto de 2026
Mercado imobiliário em Distrito 12
Quanto custa comprar e alugar em Distrito 12, Cochabamba, calculado sobre 56 imóveis monitorados continuamente.
Preço por m² (venda)
$1.050/m²
Apartamento de 2 quartos
$73.500
Aluguel mediano
$305/mes
Imóveis monitorados
56
Bairros
| # | Cidade / Bairro | Imóveis | Mediana venda | $/m² | Var. mensal | Var. anual | Mediana alug. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 | $108K | $853 | — | — | $404 | |
| 2 | 9 | $182K | $637 | — | — | $227 | |
| 3 | 3 | $141K | $859 | — | — | $247 | |
| 4 | 2 | $178K | $894 | — | — | — | |
| 5 | 2 | $15 | $0 | — | — | — | |
| 6 | 2 | $481K | $1.416 | — | — | — |
Por tipo de imóvel
| Tipo | Imóveis | Mediana venda | $/m²* |
|---|---|---|---|
ApartamentosVer → | 42 | $73K | $1.050 |
CasasVer → | 1 | $270K | $1.381 |
CommercialVer → | 1 | $54K | $1.306 |
*O m² de um apartamento mede área construída. Em casas e terrenos inclui o terreno, então os dois números não são comparáveis entre si — o destaque desta página usa apenas apartamentos.
Por quartos — Apartamentos
| Apartamentos | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | 4 | — | — |
| 1 dormitório | 16 | US$ 36 mil | US$ 1.050 |
| 2 dormitórios | 19 | US$ 74 mil | US$ 1.050 |
| 3 dormitórios | 3 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Por quartos — Casas
| Casas | imóveis | Mediana | $/m² |
|---|---|---|---|
| Monoambiente | sem dados | — | — |
| 1 dormitório | sem dados | — | — |
| 2 dormitórios | sem dados | — | — |
| 3 dormitórios | 1 | — | — |
| 4 dormitórios | sem dados | — | — |
| 5+ dormitórios | sem dados | — | — |
Distribuição de preços
Quantos imóveis há em cada faixa de preço (USD).
Distribuição de preços — venda
Distribuição de preços — aluguel
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Metodologia
Esta página analisa 56 imóveis em Distrito 12, Cochabamba.
As métricas são calculadas a partir do inventário ativo que o TuLugar monitora no mercado — inclui imóveis publicados no TuLugar e oferta ativa de imobiliárias acompanhada continuamente. São preços anunciados, não valores finais de escritura ou fechamento.
Usamos medianas para reduzir o efeito de imóveis atípicos; o $/m² inclui apenas imóveis com área válida. Preços em outras moedas são convertidos para USD com a taxa de câmbio disponível quando o snapshot é atualizado.
Os dados são recalculados diariamente e podem mudar quando imóveis são publicados, atualizados ou desativados.
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Entre parênteses: imóveis analisados do mercado, não apenas os publicados no TuLugar.
Dados em 2026-08-07 · atualizado 2026-08-07 03:00 UTC